过去，远方的朋友问起钦州，我通常介绍说，这是一座历史悠久，人杰地灵的英雄城市，接着就谈刘永福、冯子材……这里面其实掩盖了心中的无奈——连市领导都自嘲钦州为“社会主义大农村”呢，有什么值得炫耀的？几年不见，日前不料朋友不约而至，领着逛了半圈钦州城，一到钦州湾广场竟大声赞叹：没想钦州也有这么漂亮的城市广场，有那么干净的海域和闻名的中华白海豚……真是不虚此行，回去得向想外出旅游的朋友推荐。受朋友的感染，我情不由已地也骄傲起来：钦州还有更漂亮的市政广场、更有特色的永福广场还没去呢。接着就抢着向朋友数起几年来这座古老城市发生的种种变化。而这一切中的一切，又无不源自于一股强大的力量——项目建设的拉动。

　　首先，城市基础设施项目建设带来了城市服务功能不断得到完善。近年来，钦州市以项目建设为强力支撑，加强中心城市基础设施建设，完善城市服务功能，辐射带动全市城镇化建设。随着中石油1000万吨级炼油厂、钦州燃煤电厂和金桂林桨纸一体化等一批大型项目的开工建设，“大港口、大工业、大旅游”三大目标建设的大步推进及城建大会战的实施，从2002年起至2006年底钦州市中心城市累计投入16.95亿元进行城市基础设施建设，项目涉及城市的防洪、供水、道路、供气、排水、垃圾处理、污水处理和城市绿化亮化工程等领域。象城区供水管网扩建和改造、金海湾东西大街、永福东大街、沙井大道、新华路、扬帆大道、钦江三桥等项目的实施，使钦州市的城市功能进一步完善，人居环境得到大幅改进。“饮水难”的问题得到了有效解决；“行路难”的状况明显好转，主城区已有400多公里的城市道路建成通车；对市区一些主要街道、区域进行了改造、整治和绿化，目前钦州市的绿化覆盖面积达914.72公顷，绿地面积达575.94公倾；城区排水系统改造和建设加快，完成了南珠西大街雨水口改造等一大批便民工程项目；完成了一批城市艺术雕塑、路灯安装、防洪堤坝、城市垃圾无害化处理场、城市污水处理厂等一批城市美化、亮化、净化工程。钦州城市的地更绿、天更蓝、水更明、街更靓了。作为一名钦州市民，腰杆也挺得更直了。

　　尤其进入2007年，随着广西“泛北部湾经济区”在全国“两会”召开期间产生的巨大影响，钦州更进一步受到了国内外众多眼光的关注。市委、市政府决定以深入持久地开展“城乡清洁工程”和创建中国优秀旅游城市活动为载体，进一步加快城市环境项目的建设，将中心城区的建设作为推进钦州市城镇化建设的主战场，计划总投资59亿元，推进128个城市建设项目（其中续建项目44 项，新建项目84 项，计划竣工项目66项），续建项目已完成投资约8.1亿元。2007年度计划完成投资约15.3亿元，其中市政公用事业项目计划总投资约25亿元，2007年计划完成9.6亿元，比2006年度计划完成的7.1亿元增长了35%。

　　市建设部门紧紧抓住这个有利时机，充分利用季节的优势，着力推进基础设施项目建设。第一季度，主城区城市基础设施建设及环境美化亮化工程远远突破了计划的目标，实现了项目建设的开门红。1—3月份，中心城区城市建设新开工项目32项，在建项目58项，完成投资5832.8万元, 比去年同期增长32.46%。基础设施项目的实施，强化了城市景观绿化美化的建设，第一季度已完成集中绿化美化面积147亩，从外地移种乔木8451株，创了钦州的历史之最。与此同时，以小街小巷的硬化、道路排水为重点的综合便民工程进展顺利，龙胜街、西门街、珠宝路、民福路等道路工程取得实质性进展。城市环道、精品街区、环境综合整治等其他系统工程建设也是喜讯频传。
　

　　其次，一大批大项目的开工建设，点燃了钦州房地产的开发热潮。近几年来，随着钦州市“大港口、大工业、大旅游”三大目标及城市化的大步推进，市民购房意愿、购买力不断增强，房地产市场需求十分旺盛。2006年全市商品房销售面积77.59万平方米，比上年增长18.6%，其中市区（含钦州港区）销售面积42.13万平方米，比上年增长了43.79%。商品房空置情况明显减少，2006年底空置面积只有15.28万平方米（主要是营业性用房），比上年下降了14.38%。市区可上市销售商品住宅仅剩约1.5万平方米，约合100多套房子。因此商品房销售价格一路飚升，第四季度市区多层商品房住宅销售均价达到全年最高点每平方米1650元，比2005年的每平方米均价1380元增长了19.57%。而今年一季度，商品房的平均销售价格为1932元，又比去年同期增长28%。商品房依然是供不应求，基本上是卖方市场。

　　面对旺盛的市场需求，钦州市房地产行业进入了有史以来发展最快的时期。房地产开发企业的数量、实力及在钦州市的投资规模、开发面积、商品住宅开发的质量、销售面积和销售价格等均达到了一个前所未有的水平。截至今年3月，全市房地产开发企业已发展到97家。在政府部门的积极引导和调控下，全市房地产行业开发投资出现较快增长, 销售市场呈现出比较良好的发展态势。今年1—3月份，开工建设的房地产开发项目共34个，完成投资额2.19亿元，施工面积129.17万平方米，竣工面积6.76万平方米，销售面积12.77万平方米；比去年同期分别增长24.3%，52.13%，46.2%，22.52%。 

　　此外，大批项目的建设，使钦州市城市人口承载能力显著增强。由于项目建设提供了强有力的支撑，钦州的城市规模成倍扩大，城市道路、供水、供气、公交等基础设施建设不断完善，城市居住环境得到了明显改进，有力地带动了全市城镇化的加快发展。到2006年底，钦州市主城区建成区面积达33平方公里，城市人口22.08万人。全市（含两县四区）城镇建成区面积超过120平方公里，人口超过90万。全市城镇化水平由2000年的21.82%上升到27.5%，提高了近6个百分点。由于城镇工业、旅游、餐饮服务业等二、三产业的加速发展，创造了大量的就业岗位和就业机会，全市每年有10多万农村剩余劳动力洗脚进城，成为新的居民。

　　难以想象，两年后朋友再来，钦州又有怎样的变化！（供稿：钦州市建规委办公室 2007.04.20）