今年梧州市商品住房销售市场较为平稳，房价在可控范围内。

    今年以来，梧州市采取有效措施，积极贯彻执行国家调控政策，加大房地产市场调控工作的力度，一是加强市场销售监管。联合市住建委、物价部门专项检查梧州市房地产开发企业是否按调控要求规范经营。二是开展商品房预售项目清理。网上清查商品住房销存数量，透明公开各楼盘的销控表，并重点检查存在媒体关注、网上问政投诉和举报的商品房项目。三是加强商品房交易市场的实时监控。实施商品房网上备案和预购登记业务合并办理，严格控制预售退房的办理。四是做好办证的绿色通道服务，加快保障性住房入市供应。对廉租、安置和拆迁等保障住房项目备案登记提速50%办结，个人购房合同备案现场办结，网签商品房按揭登记一日发证。五是推进个人住房信息数字化应用。开通房屋档案信息查询服务窗口，提供关于差别化信贷、税收和限购等相关房屋登记信息的查询证明服务。六是抓好房屋登记规范化建设工作。对照标准化要求检查、简化、改进现有的房屋登记服务平台，二手房交易实行网签和影像拍摄拍照。七是实施房地产交易税收和办证联合办理。合并后办证效率提速50%，同时方便了房地产税收进行“一站式”征管。

    据了解，梧州市市区2012年1-11月共成交新建住房6891套，同比上升19.35%；成交面积70.99万平方米，同比上升17.83 %；成交金额261145.1万元，同比上升22.64%；成交均价经合并计算为3682元/平方米，同比上升3.78%。

    梧州市市区2012年1-11月共成交二手住房2528套，同比上升20.9%，成交面积20.35万平方米，同比上升16.35%；成交金额47603.49万元，同比上升15.07%。（梧州市市政局  蒙建丽）