7月27日、28日正值周末，记者分别走访百色市区多家正在预约预售的售楼中心，虽然楼盘起步价均在4000元/平方米以上，但到售楼中心看房、选房、签约购房的市民络绎不绝，一派热销景象。

　　据市房管局提供的统计数据（不含经济适用房），今年上半年，全市商品房销售面积79万多平方米，与上年同比增长45.46%。其中，商品住宅销售面积71.66万平方米，与上年同比增长41.93%；上半年，百色市商品房销售成交均价3240.29元/平方米，同比上涨19.94%。其中，商品住宅销售成交均价2760.32元/平方米，同比上涨11.09%。百色市上半年商品房销售量呈现大幅提升势头。

　　在龙景滨江半岛售楼中心看房的黄先生说：“我3年前大学毕业到百色市工作，目前是租房族。去年开始看房，但楼盘的设施和户型不符，没有下决心购买，总认为房价可能是小幅上扬，但看城区内的几家楼盘后，相比去年，相同区域相同品质楼房价格还上涨400元至500元/平方米，这次如果户型合适，就出手，不然房价越高时，到时还真的买不起。”记者在现场走访时，有部分购房者与黄先生持相同观点。除了“刚需”型购房者外，在现场不乏改善型需求的购房者，他们三五成群，一家大小一起来。李女士带着小孩及小孩的外公一起来看房，预约了一套三房两厅两卫面积130多平方米的套房。李女士说，自己在单位已有一套80平方米的住房，但时下物价上涨快，一些余钱存在银行，利息低，拿去投入风险大，加上她家双方父母经常到城里来小住，经济允许时，选择一套大一些的房子居住也是很好的。

　　采访中，相关专业人士认为，刚性型需求坚挺仍是助推我市上半年商品房销售量价提升的主力，但改善型需求也是一股不可小看的力量。专业人士认为，随着百色市中心城市建设步伐加快，城市功能、居住环境得到进一步完善和提升，越来越多的人愿意到百色工作生活，给百色带来新的人口。同样，百色市城镇化建设加快，越来越多农村人口进城定居。这两部分人对住房需求旺盛，加快了商品房销量和价格提升。同时，虽然国家对楼市进行调控，但百色市房价多年来一路稳中有升，特别是近两年来，房价涨幅大。许多购房者在经过一、两年的等待观望后，认为今后的房价仍然看涨，一旦有合适的房源，会选择尽快购房，扎堆选房购房助推我市商品房量价提升。（周彩清）