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为加快解决房产证历史遗留问题，海南省海口市坚持开发建设单位违法违规责任与购房者办证权益相分离的原则，在业主缴清自身应缴纳的房产税费后先予办理房产证，开发建设单位欠缴税费由相应职能部门追缴。同时，采取合法建设与违法建设区别对待、分步规划验收的方法，解决部分违法建设影响合法购房、合法建设的业主办理房产证的问题。截至2014年12月20日，该市累计办理历史遗留问题房产证22455户。（程叶华）

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