今年5月，中国建设银行梧州分行率先在全市上线升级版商品房预售资金监管系统银行端，实现了商品房预售资金监管系统房管端与银行端数据实时交换共享，使网签效率大幅提升。

据悉，购房者在与房地产开发企业销售员谈妥购房事项后，即时可以通过预售房资金监管专用POS机刷卡，购房款直接存入商品房预售资金监管专用账户。有效解决了银行之前采取人工方式事后补录监管和账款数据可能导致出现人工对账延误、错误确认购房款、购房款误存入未经监管的其他账户，以及购房人缴纳房款后未能及时签订购房合同，需多次来往于银行与开发企业之间等问题。

升级后的商品房预售资金监管系统银行端，使得广大购房者缴纳房款后可以尽快完成购房合同的网签，确保购房人房款安全，同时更好地维护购房者合法权益，减少房地产开发项目延迟交房、拖欠工程款或“烂尾”情况发生。

下一步，梧州市房地产交易中心将继续协助督促各监管银行，按照监管系统技术要求建立银行端监管系统，设计开发交存预售资金的专用POS机。（梧州市市政和园林管理局）