桂建房〔2018〕7号

各市住房城乡建设委（局）、房产局：

    为认真贯彻党中央、国务院关于房地产市场调控工作的要求，坚决落实房地产市场调控主体责任，进一步做好我区房地产市场调控工作，现将住房城乡建设部《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（建房﹝2018﹞49号）转发给你们，并提出以下工作要求，请一并贯彻实施。

    一、严格执行房地产市场调控政策

    各地要牢固树立“四个意识”，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，严格落实国家和自治区房地产市场调控各项政策，保持调控政策的连续性和稳定性，支持刚性住房需求，坚决遏制投机炒房，确保房地产市场平稳健康发展。

    二、持续整顿规范房地产市场秩序

    各市要始终保持高压严查态势，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。充分发挥房地产市场调控协调工作机制作用，加强与土地、价格、工商等部门的联动监管，严肃查处房地产开发企业、中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌、变相收取定金或预定金、暗中加价收费等违法违规行为。对各类违法违规行为，务必做到发现一起、查处一起，视情节轻重，采取公开曝光、暂停网签、停业整顿、行政处罚、限制参与土地竞买、列入严重违法失信房地产开发企业名单等措施严肃处理。

    三、强化房地产市场监测分析

    各市要完善房地产市场信息系统建设，确保网签日报和库存数据及时报送。完善房地产市场监测指标体系，重点监测本市及所辖县（市、区）商品房供应结构、商品住房价格和销售量的变化情况，以及商品住房与非住宅商品房库存情况，密切关注市场发展中的突出问题及苗头性问题。

    四、加强舆论引导和预期管理

    各市要加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，正面引导舆论；积极引导新闻媒体单位正面宣传报道房地产市场调控政策，引导居民理性消费，稳定市场预期，营造良好的舆论导向和氛围。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人的责任。

    五、落实房地产市场信息报送制度

    从2018年6月起，各市要按季度上报本地区房地产市场形势分析报告，按月上报房地产市场情况简报；同时，各市需在本地区房地产调控及房地产市场秩序整顿政策出台后5个工作日内，报送我厅房地产市场监管处备案。

广西壮族自治区住房和城乡建设厅

2018年6月28日