桂建设〔2018〕19号

各市住房城乡建设委（局）、规划局，各有关规划设计单位：

    为规范我区农房建设，提高设计水平，推动农民按图集建设农房，我厅决定开展农房建设方案征集活动，并以此为基础，结合规划设计下乡服务活动成果和面向社会公开征集方案成果，编制出台广西农房建设实用图集。现就有关事项通知如下：

    一、方案技术要求

    农房建设方案要以乡村振兴战略为指引，以节地、节能、节水、节材、抗震、安全、资源综合利用为设计核心，按照安全、适用、经济、绿色、美观的原则，充分考虑农民的生产方式和生活习惯，突出地方特色、乡村特色，适应新时期农民的需要（农房建设方案技术要求详见附件）。

    二、活动步骤

    本次方案征集活动由我厅统筹组织，厅乡村办负责具体实施，主要包括以下步骤：

    （一）方案收集：2018年10月底前，完成方案收集工作，汇总规划设计下乡服务活动成果以及面向社会公开征集方案成果，形成农房建设方案汇编。

    （二）初步筛选：2018年11月20日前，由我厅组织专家开展农房建设方案的初步筛选，形成分级分类分区域的建房图集。

    （三）公开投票：2018年11月底前，将建房图集在广西住房和城乡建设厅网上进行公开，组织群众投票，根据投票结果确定入围的农房建设方案。

    （四）公示：2018年12月中旬前，将入围方案在广西住房和城乡建设厅网上进行公示，根据公示结果确定最终选用方案。

    （五）成果运用：2018年12月底前，将最终选用方案采用纸质版和电子版两种形式免费提供给农民，满足农民建房需求。

    （六）优化调整：2019年6月前，对农民建房使用图集情况进行汇总分析，进一步优化调整。

    三、活动总结

    （一）情况通报。对各地各单位报送农房建设方案情况进行总结，对组织工作好、报送方案多且质量好的给予通报表扬。

    （二）作者冠名。对最后入选的方案，在制作图集（包括纸质和电子版）时，给予方案设计者冠名。

    （三）资金奖励。对最终入选的方案，我厅将给予方案设计者个人（或团队）一定的资金奖励。

    四、有关要求

    （一）高度重视。各地各单位要将农房建设方案征集活动作为提升我区乡村风貌、推动乡村振兴战略实施的重要抓手，切实加强活动的组织领导，系统总结梳理以往农房设计成果，积极推荐符合征集条件、受到群众欢迎的设计成果。

    （二）报送时间。请各地于2018年10月26日前将推荐方案报送我厅乡村风貌提升办。

    （三）其他要求。

    ⒈ 报送的设计方案必须保证原创性，不得抄袭他人作品或有其他侵犯他人知识产权的行为，否则一切后果自负。

    ⒉ 各地各单位可对一定区域农村建房的现状进行分析研究，对农民广泛采用、普遍接受的方案进行优化升级。

    ⒊ 所有推荐方案均不退还，设计成果的署名权归设计者所有，设计者应同意我厅在乡村建设中使用该作品。

    ⒋ 报送方案时，应同步报送作者简介，包括：单位名称、设计师姓名（每个方案设计人员人数不超过3人）、地址、邮政编码、联系电话、传真等。

    ⒌ 各规划设计单位在开展规划设计下乡服务活动期间所编制的农房建设方案不在本次活动征集范围之列。

    联系人：金逸鲜，联系电话：0771-2260102，电子邮箱：gxzjtfmtsb@163.com。

    附件：广西农房建设方案技术要求

广西壮族自治区住房和城乡建设厅

                               2018年9月10日

附件

广西农房建设方案技术要求

    一、主要技术经济指标

    （一）宅基地面积：以平原地区不超过100㎡、山地丘陵地区不超过150㎡为基本要求，可按照40㎡、60㎡、80㎡、100㎡、120㎡、150㎡等面积进行设计。

    （二）建筑面积：每户不超过350㎡。

    （三）房屋层数：1-3层。

    二、设计方案要求

    （一）经济实用：各单位推荐的农房建设方案应具有时代特点、符合农村实际，兼具生产生活功能，满足群众对现代农村生活的需求；要挖掘整理农村现行建房的普遍规律和特点，考虑我区农民经济收入实际，造价应控制在当地农民可接受的水平；要立足就地取材，尽量采用当地乡土材料；建造技术的选用要适应我区各地地理和气候特点；建筑设计要合理安排给排水、电气、空调等设施。

    （二）功能合理：设计方案要考虑满足农民生产与生活要求（如农具存放、谷物晾晒等），做到功能齐全、布局合理，实现动静分离、食寝分离、净污分离；院落设计既要满足私密性、安全性的要求，又要满足邻里交流、绿化美化的需要。

    （三）建筑风格：应系统总结梳理我区地方和民族特色，将体现特色的构部件、文化元素、色彩装饰等合理融入设计方案；设计方案应与农村环境协调，避免出现“大而洋”和盲目模仿城市建筑的现象；要按照分级分类分区域的办法编制农房建设方案，推荐方案应侧重于一定区域，不求面面俱到。方案应包括“基本型、小康型、舒适型”等建设标准和不同楼层、不同饰面材料等建设类别。各单位报送推荐方案时，应在文本中注明设计方案所体现的地区或民族特征，以及分级分类标准等内容。

    （四）节能措施：合理安排建筑布局，保证建筑采光、通风，充分运用遮阳等体现我区各地气候特点的建筑特色节能技术；利用太阳能等清洁能源，做到与建筑外观造型的良好结合；采用新型环保、节能材料。

    三、设计成果要求

    （一）设计说明。包括：方案设计理念及创意，功能布局说明，主要经济技术指标（含宅基地面积、占地面积、建筑面积、造价估算等），所属的农房类别，以及适用的建筑材料、装饰材料和施工技术等。

    （二）设计图纸。

    ⒈ 建筑部分：反映建筑单体与周边建筑关系的总平面图、各层平面图（含屋顶平面图）、主要立面图；

    ⒉ 结构部分：基础及上部结构施工图；

    ⒊ 水电部分：主要管线布置图等；

    ⒋ 其他：投资估算，主要应用技术的说明及相关设计详图、图片、图表等。

    （三）设计说明和设计图纸按顺序装订为A3规格的文本（每个方案单独装订）。

    （四）设计成果格式：设计说明应采用word格式文件；总平面、各层平面、主要立面、剖面图等图形文件应采用dwg和JPG格式文件，其他图形文件宜采用JPG格式。