桂保障办〔2019〕8号  

各市保障性安居工程领导小组办公室，住房城乡建设局：

    现将2019年7月份全区保障性安居工程进展情况通报如下：

    一、全区棚户区改造目标任务完成情况

    2019年，国家下达我区棚户区改造目标任务为新开工12万套。截至2019年7月25日，全区棚户区（危旧房）改造实现新开工8.14万套（含2018年自治区新增任务结转至2019年国家下达目标任务），完成国家下达目标任务的67.83%，开工量同比增长46%。全区棚户区改造基本建成4.38万套，占国家下达年度建成任务6.2万套的70.72%。

    二、全区公共租赁住房分配目标完成情况

    截至2019年7月底，我区列入国家计划的公共租赁住房累计开工建设47.17万套，已分配43.52万套，分配比例为92.27%。其中，列入国家计划的政府投资公共租赁住房（不含已依照规定盘活的公共租赁住房）累计开工建设39.27万套，已分配36.80万套，分配比例为93.69%。全区发放城镇住房保障家庭住房租赁补贴1.55万户，完成国家下达年度目标任务1.98万户的78.37%。

    三、全区保障性安居工程投融资进展情况

    （一）全区保障性安居工程完成投资情况。截至2019年7月25日，全区保障性安居工程完成投资160.71亿元，同比增长60.37%。其中，城市棚户区改造完成投资150.95亿元，国有工矿棚户区改造完成投资4.54亿元，公共租赁住房完成投资4.56亿元，经济适用住房完成投资0.15亿元，限价商品住房完成投资0.52亿元。

    （二）全区棚户区改造专项债券资金使用情况。2019年我区共发行两期棚户区改造专项债券，总额200亿元，支持棚户区改造建设18.93万套（其中，2018年及历年续建7.47万套，2019年国家任务7.42万套，2019年储备任务0.85万套，2019年新增任务3.17万套）。截至2019年7月底，已支付使用69.53亿元，使用率为34.77%，其中第一期债券资金使用38.35亿元，占第一期发债额度50亿元的76.70%；第二期债券资金使用31.18亿元，占第二期发债额度150亿元的20.79%。

    四、全区棚户区改造项目进展情况

    截至2019年7月底，北海、贵港、桂林、崇左市棚户区改造项目开工进度较快，开工率均超过70%，但钦州、河池、防城港、百色市的开工率不足40%，总体建设进度偏慢，距离自治区要求的9月底实现100%开工的目标有较大差距。各市均存在部分项目未开工的问题，如南宁市（西乡塘区、良庆区、邕宁区均有1000套以上未开工）、柳州市（市本级5500套未开工）、贺州市（钟山县2500套未开工）等市、县项目的前期工作均有待提速。梧州市、玉林市自被约谈后，加大投入力度，实行重点区域重点推进，开工率明显提升，分别上升了29个百分点和55个百分点。

    五、政府购买公共租赁住房运营管理服务试点进展情况

    截至目前，柳州市已配套出台《柳州市政府投资公共租赁住房运营管理政府购买服务绩效评价实施细则》和《柳州市政府投资公共租赁住房分配运营管理纳入政府购买服务绩效评价量化指标表》；贺州市平桂区已完成公共租赁住房运营管理服务购买合同及绩效评价实施细则制定。钦州市于7月份重新上报了实施方案，待政府批复；百色市试点实施方案正在进行合法性审查，未能形成正式方案报审，试点工作没有实质性开展；南宁市和梧州市已分别将公共租赁住房产权转移给市城投集团，尚未开展实施方案编制工作。

 附件：⒈ 2019年全区棚户区改造开工情况通报表   附件1-2019年全区棚户区改造开工情况通报表.xlsx

       ⒉ 2019年全区公共租赁住房分配情况通报表  附件2-2019年全区公共租赁住房分配情况通报表.xlsx

       ⒊ 2019年全区政府投资公共租赁住房分配情况表  附件3-2019年全区政府投资公共租赁住房分配情况表.xlsx

       ⒋ 2019年全区棚户区改造基本建成和发放城镇住房保障家庭租赁补贴完成情况表  附件4-2019年全区棚户区改造基本建成和发放城镇住房保障家庭租赁补贴完成情况表.xlsx

       ⒌ 全区棚户区改造债券资金使用进展情况表  附件5-全区棚户区改造专项债券使用进展情况表.xlsx

广西壮族自治区保障性安居工程

领导小组城镇保障性安居工程办公室

2019年8月14日