上座
更新时间：2008-07-27 人气：6003 |
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物业类型： |
商住楼 |
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地理位置： |
厢竹大道与长湖路延长线交汇处东南（香格里拉花园南对面） |
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区 域： |
南宁市青秀区
同区楼盘
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售楼处地址： |
厢竹大道与长湖路延长线交汇处东南（香格里拉花园南对面） |
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销售电话： |
0771-5511823 5511933 |
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开 发 商： |
南宁市明伦房地产开发有限责任公司 同开发商 |
| 均 价： |
3250元/㎡ 同价楼盘
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| 销售情况： |
已售完 |
| 开盘时间： |
不详 |
| 入住时间： |
不详 |
| 占地面积： |
7.307亩 |
| 建筑面积： |
32836.53m2 |
| 绿 化 率： |
10.3% |
| 容 积 率： |
6 |
| 物业收费： |
每平米0.8元 |
| 预售许可证： |
南房预字2006年第100号 |
| 总 户 数： |
239户 |
| 交通状况： |
5路、17路、环城1线、42公交路线直达项目 |
| 配套设施： |
上座所处的凤岭长湖板块，是目前整个凤岭大片区最先成熟和发展起来的区域，除享有凤岭所共享的自然环境、市政配套、东盟会展等资源外，而充分享有长湖路的都市便利和商业繁华等优势环境，餐饮、娱乐、银行、医院、交通、邮政、菜市、家具、酒吧、咖啡等一应俱全。 |
| 楼盘介绍： |
上座位于南宁市琅东凤岭片区的长湖路延长线上，北临香格里拉花园，西接南宁快速环道，交通便利，其四周已逐渐形成高尚住宅片区。该项目拟建成一个品位时尚、个性精致的偏中小户型第五代商住楼，将极大丰富该区域住宅户型的种类和选择。
项目基地北临长湖路，设计上，我们充分利用地形地势高差，形成外部商业、内部庭园高低错落，极尽变化，空间极富层次，既巧妙利用了地形，提升了土地使用价值，又有效的解决了交通流线，极大地开发了该地段的商业价值。
该项目用地7118平方米，为一栋由3个单元联接而成的18层高层商住楼，每个单元设有两部电梯，总建筑面积约3万平方米，其中商业面积约为4000平方米，容积率为5.52，首层及二层主要为商业，其中首层部分为架空花园及住宅单元入户门厅，三层—十八层为单元住宅楼，局部地下二层为设备用房，地下一层及-3.00层局部为停车，整个项目地下及地面停车总数多达132辆，占小区总户数的55%，大于每2户一个车位。 |
