全区住房城乡建设系统【五一巾帼标兵岗】系列报道之三
为表彰先进、选树典型，展现全区住房城乡建设系统广大女职工在本职岗位上担当作为、奋勇争先的巾帼风采，鼓舞激励广大女职工在八桂大地中国式现代化“住建篇章”建设中更好地发挥“半边天”作用，广西建设工会选树命名了26家2022年度全区住房城乡建设系统“五一巾帼标兵岗”。下面，让我们一起了解她们的创建事迹。
创新资金监管“柳州模式” 筑牢资金安全“防火墙”
——柳州市房产交易所资金监管科
柳州市房产交易所资金监管科主要负责柳州市新建商品房预售资金监管、存量房交易资金监管及国家规定的其他房屋交易资金监管相关工作，是一支敢为人先、乐于奉献、朝气蓬勃的资金监管服务团队。该团队坚持“便民、高效、廉洁、规范”创建目标，立足平凡岗位，通过积极开展创建活动，激发广大女干部职工的热情，在团结奋战中收获知识、积累经验，积极开拓进取，争创一流业绩，全力打造“自尊、自信、自立、自强”及“有理想、有道德、有文化、有纪律”的巾帼先进集体，形成了“巾帼建新功，岗位争贡献”的良好氛围，创新商品房预售资金监管“柳州模式”，此举为广西首创，为柳州落实“保交楼、保民生、保稳定”重点任务做出了突出贡献。
柳州市房产交易所资金监管科巾帼风采
精数据重分析 上级科学决策添新资源
柳州市房产交易所创新制定《全市预售资金监管项目排查表》，按月对全市商品房预售资金监管情况进行排查，统计分析数据，为柳州市房地产健康发展提供决策参考。2022年对96家企业的139个商品房预售项目985个楼栋的预售资金监管情况进行排查。通过提取商品房销售、网签、抵押、资金监管等系统数据计算出预售商品房已售比率、监管资金归集到账率、监管资金使用率等比率。为对企业资金使用审核判断，以及对商品房预售项目的风险分析与评判工作提供了业务基础数据。
《柳州市新建商品房预售资金监管实施细则》实施
新闻发布会现场
勇争先出新政 “保交楼”任务增新“防火墙”
为防范化解房地产市场风险，优化新建商品房资金监管模式，促进房地产业健康发展和良性循环，让购房者省心、安心。柳州市于2022年10月率先推行《柳州市新建商品房预售资金监管实施细则》，设立了广西首个易识别、益归集、利监督的预售资金监控账户，搭建了柳州市商品房预售资金监管平台，实现了“一房一码、一码通查、一码通缴、一码通办”功能，监管资金收存、拨付“全程网办”。统一将购房款（定金、首付款、一次性全额付款、分期付款）存入预售资金监控账户，能够确保监管资金专款专用。新政的实施，解决了监管信息不全、资金归集和资金抽调外流问题，有效帮助购房者规避市场风险，进一步促进柳州经济发展和房地产业良性循环，具有明显的社会效益。
指导企业工作人员使用柳州市商品房预售资金监管平台监控账户专用POS机
转思路强服务 商品房市场监管出新举措
创新设立企业专管员制度。为做好“企业服务年”专项工作，科室设立企业专管员制度，按岗位人员情况分配专管企业，深入一线实地核查工程形象进度，采取分组、分批方式下企业检查，及时与企业和监管银行沟通协调，做好监管资金收存工作，实地复核工程形象进度。2022年下企业集中检查4批，分组检查48次，电话联系企业与监管银行461次，资金收存率增长12%。加强与银行对账工作，消除管理盲区。科室发送《关于配合做好预售监管资金归集工作的函》给各商业银行，并重点强调预售资金（含定金、首付款、按揭款、分期付款、公积金贷款等）必须直接存入监管账户，每月编制监管项目预售资金归集情况报表，且在次月5日前发送至资金监管科进行对账。集体约谈，及时整改。资金监管科组织召开重点监管项目开发企业集体约谈会，通过集体约谈向企业、监管银行、按揭银行宣传监管政策，通报存在问题，提出整改工作要求，并限期整改。
开展“企业服务年”活动，走访调研人员听取建议意见
|