仇保兴说，我们正处于城市化高潮时期。全国每年约有1800万人从农村迁往城市。每年城市里新建建筑的面积大约有10亿平方米，农村建筑也在10亿平方米左右。

    一般来说，当城市化比例达到30％时将进入起飞期，在30％至75％期间处于高速发展期，到75％以后人口迁移速度则减慢。我国现在的城市化比例是39％，已处于起飞期。这一时期有可能持续30至40年。经过这段时期之后，人口的空间布局将在国土面积中基本固定：一是人口在全国区域内的分布固定；二是城市形态基本固定，大中小城市格局基本固定；三是各类城市内人口的密度相对固定。这三个层次人口密度的分布，就决定了能源的消耗。

    针对我国的实际情况，走可持续发展之路是我们惟一的选择。仇保兴谈到，在城市化进程中，一是要坚持走紧凑型城市化道路。只有合理的密度，才能高效建设和使用城市基础设施，节约土地和维护生态平衡，从而真正达到节能的效果。二是大城市与超大城市要有合理的空间结构。人口在200万以上的城市都应采取有机疏散的发展模式，而不能“摊大饼”。“摊大饼”带来的直接恶果就是能源的巨大浪费。三是强调土地使用功能的适当混合。居住地与工作场所之间的距离应尽可能接近，避免再出现工作与居住明显分区的现象。