从北海市地税局获悉，北海市地税局近日查出该市22家房地产企业虚报项目，套取税收优惠政策,涉及地方税收4000万元。

    2003年，财政部、国家税务总局联合下发了《关于处置海南省和广西北海市积压房地产有关税收优惠政策的通知》，有力地推动了北海“烂尾楼”的处置，大批停缓建的房地产项目得以盘活。与此同时，北海市的部分房地产企业为了达到少缴税款的目的，虚报不符合税收优惠条件的房地产项目，套取停缓建税收优惠政策。经北海市地税局清理，目前北海市已领取停缓建工程确认证书的130个项目中，有两个一直在建的项目充作停缓建工程，有18个新开发的房产因其中有一栋“烂尾楼”而申请全部免税，有两个已经竣工的开发小区按停缓建项目申请免税。针对这些套取停缓建税收优惠政策的现象，北海市地税局予以高度关注，组织力量对全市所有停缓建房地产项目进行核查，已查出22个不符合停缓建免税条件的项目，涉及地方税收达4000万元。

    为了防止套取税收优惠政策现象再次发生，切实维护税收政策的严肃性、统一性和连续性，保护北海房地产市场的公平竞争，北海市地税局建立了专项停缓建工程项目档案，加强与房产、土地管理部门的信息传递，积极参与新申请登记停缓建项目的审核，从源头上监控停缓建房地产项目的税收情况，对已经查实不符合停缓建条件的房地产项目，一律不予免税。