玉林市自４月份出台城区３个旧城改造项目私有住宅房屋拆迁最低补偿标准以来，市委、市政府和各职能部门严格依法行政，实行“拆管分离”，努力实现拆迁管理方式从注重依靠行政手段向注重依靠法律手段的根本性转变。从有关部门获悉，目前，东门广场、水电巷、州珮小区３个在拆工程已有６００多户被拆迁户动迁，拆迁建筑面积约６万平方米，支付补偿金８０００多万元，准备安置用房约５００套。

    评估落实最高拆迁价格

    市政府通过合理评估确定３个旧城改造在拆项目私有住宅房屋拆迁最高补偿价之后，玉林市又从维护被拆迁户利益的角度出发，按市场的标准重新评估和调整拆迁最高价格。东门广场铺面用地拆迁价从原来的４５００元／平方米提高到７５００元／平方米，住宅用地拆迁价从９８０元／平方米提高到１５００元／平方米；水电巷商业用地从原来的３７５０元至４０８０元／平方米调到７０００元／平方米左右，住宅用地从９５０元至９８０元／平方米调到１４６４元／平方米；州珮小区住宅用地拆迁价从原来的４８０元至５３０元／平方米调到８０５元／平方米。相关价格经过调整后，社会各界的反应良好，促进了拆迁工作的稳步推进。

    ３个在拆工程进度喜人

    经过一段时间的筹备，玉林市于５月初完成了评估机构对拆迁项目的再次评估，拆迁安置回建用地也逐步落实，有力地推动了当前的拆迁工作。目前，东门商业广场一期工程通过评估的拆迁户累计达１４４户，占总数的８０．４５％；已签订拆迁协议３５户，完成拆迁建筑面积约２．２万平方米，占应拆除面积的５９％；已拆迁征地面积９７８８平方米，占５８．２３％；支付拆迁金１７００万元。水电巷已完成８个单位和１２户房改户的拆迁工作，计拆除建筑面积１．０３万平方米，占应拆的６８．０８％；已拆土地面积６３５２平方米，占６８．２４％；支付拆迁补偿费１１５４万元，回建安置房５０套。州珮小区签订拆迁协议６８５户，占应拆总户数的７８．４６％；房屋拆除４１２户，占４７．１９％；拆除建筑面积４４３６２．４８平方米，占总面积的６１％；已支付补偿金５０００万元。

    “拆管分离”推进旧城改造

    玉林市围绕稳定发展的大局推进旧城改造工作，致力于集中力量解决拆迁遗留问题。市政府和各部门转变职能，从过去直接组织房屋拆迁中解脱出来，不再直接参与和干预应由拆迁人承担的拆迁活动，将工作重心转移到监督管理和协调服务工作上。各个在拆项目协调组进一步深入到被拆迁户群众中去，耐心做群众思想工作，引导群众在旧城改造过程中公民应如何履行义务，怎样做好配合。由于严格依法办事，工作中没有一起野蛮拆迁或强制拆迁的事件发生，目前，玉林市未出现一起因拆迁引起的群体性事件。