1、看好销售前景。近期，据自治区企业调查队对151家房地产企业的跟踪调查，48.3%的企业对当地未来两年商品房销售前景表示乐观；认为前景与目前相当的有46.4%；对销售前景表示不乐观的只占5.3%。

2、看好销售价格。有五成四的企业认为未来两年广西的商品房销售价格会上涨；有三成七的企业认为售价与目前基本持平，只有9%的企业认为未来两年房价会下降。调查的房地产企业认为，随着土地供应量减少，土地成本、建筑成本，拆迁成本和劳动力成本上升，同时，广西的经济增长，西部大开发战略实施和中国-东盟自由贸易区会址选定南宁等契机以及广西房地产的租金回报率逐年升高等因素，必然带动广西的房价的上涨趋势。

3、房地产企业家认为未来两年普遍商品住宅楼仍是未来两年开发主体，写字楼及商业用房的开发将大幅飙升。据对151家房地产企业跟踪调查，房地产企业未来两年房地产开发的投资意向：有89.4%选择投资开发普通住宅，其中有63.6%把最多的资金投入普通住宅；有59.6%的企业选择投资开发写字楼及商业用房，而2002年选择投资写字楼及商业用房的企业只有8%。主要是开发与普通住宅小区连成一体的"附带" 商业用房。调查也显示，有17.9%的开发商打算把最多的资金投入到别墅及高档公寓，有11.9%的开发商打算把最多的资金投入经济实用房项目中去。         

4、资金筹措紧缺的状况仍然存在。据调查，预计在未来两年有75.2%的企业把房地产开发投资的主要资金来源寄希望于银行贷款，其中49.7%的企业把它当成最大的资金来源渠道；而只有32%的企业把自有资金(包括自筹、集资等)当成房地产开发投资的最大的资金来源渠道，说明真正依靠自身实力有能力搞开发的只有三分之一左右的企业，换言之房地产业对银行的依赖依然比较严重。预计央行对房地产业的金融支持不会放松，如果要交纳土地出让金的话，那么资金筹措紧缺的状况依然存在。    

调查表明，随着广西经济发展，特别是城镇居民可支配收入和储蓄的增加，房地产开发商看好广西市场潜力。目前广西城镇居民人均可支配收入(2002年人均7315元)处于超过800美元的阶段，根据发达国家经验，居民在这一阶段，对房地产的需求会大量释放出来，进入一个需求的快速增长期。可以预见，未来两年或更长一段时期广西中心城市房地产发展会得到较快、健康的发展。