7月8日，国土资源部执法局副局长郭宝平在京介绍，目前，国土资源部关于“小产权房”的报告已上交给国务院，并提出了初步的政策。而其中一条重要原则就是：决不能让开发商占便宜。（7月9日新京报）

    伴随着“小产权房”“疫情”的弥散，尽管政府已经出台多项政策对其进行抑制，如“城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’”等，争议已久的“小产权房”貌似已经划出了明确的政策底线。

    有伤，是必须要疗治的。一个人如此，一个项目亦然。但政策底线的明确并不意味着在落实过程中问题也迎刃而解。其实小产权房受得热捧的根源有两个：首先是省去了购地成本，各种税费，以及由土地和房地产市场管制造成的“公关成本”等等“地下支出”，价格有绝对吸引力；再次是在开发商、几级地方政府、村与村民的层面，利益分配呈倒金字塔形，为了保证土地利润，不少组织与大众极大的推动了小产权房的开发。

    在房价高企的年代，“小产权房”存在的模式是一种畸形的产物，应该解决所存在的问题。但我们也看到，它在某种程度上也剑走偏锋的满足了一些低收入者的住房梦。可见，这个模式虽然被否定了，它却留给了我们更多的思考。例如，让法律蒙羞的根本原因真的在于“小产权房”吗？法不责众和法难责众，是责难小产权房购买者的道德优势吗？

    在笔者看来，政府在改变小产权房的危害基础上，更应该认识到整个房产生态的问题，换言之，听听大众吁请调控降低房价一浪高过一浪的呼声，看看宝马车主住经济适用房的例子，思考一下，问题究竟出在了哪里。

    在发展的语境下，正如伊甸园里有天使也有邪恶的爬行动物一样，与其认为小产权房是单纯的经济与法律问题，不妨说它是一个社会问题。在对其实施惩罚的同时，也应考虑激发的矛盾与社会心理上的不公平感。固然，占国家便宜的开发商自然是令人生厌，需要拍打的。小产权房危害正常房产市场秩序的同时，也应看到，还有些公然违反国家政策，官商勾结骗购经济适用房，特别是那些长期权大于法，公然占用社会福利资源，造成房地产市场生态不断恶化的“公仆”，他们也应该被放在“问责制”这门大炮的炮口面前。

    所以，风暴式的治理小产权房让人期待的同时，大家更关注的是实质行动，它的意义远远大于单纯表态。在保障性住房还远远不能满足人们需要的今天，政府需要做的远远不止是打击，有破必须有立，巩固住房福利体系，进一步控制大量经适房变成永久性的商品房，这些都是现在需要权衡的方面。

    这一次，郭宝平副局长“决不能让开发商占便宜”的话，让我们深切期待。而期待之下，我们深知，假如缺乏社会良知的开发商依旧，笼罩于房奴头顶的乌云依然，那没有刮骨的“小产权房”伤口，仍然不能痊愈。（姚於）