昨天，记者从广州市统计局投资处获悉，今年上半年，广州市商品房峻工面积为194.99平方米，同比下降42%；峻工率为4.8%，同比下降4.2个百分点。其中，商品房竣工面积为157.65万平方米，比去年同期减少119.86万平方米，供给量减少14027套。

    5月起商品房供应量明显下降

    上半年来，广州市商品房竣工面积一直呈下降走势，商品房供给量相应减少，造成商品房销售（交楼）面积也相应下降。这一现象更能说明国家的调控政策目前对广州地产商的影响主要体现在供应量上，从5月开始，包括广州在内的全省商品房供应量明显有所下降，尤其是5月这一“黄金月”，销售比往年冷淡不少，同时，因为供应量减少，所以商品房整体价格基本维持稳中有升势头。

    据房地产开发项目统计显示，全市在建商品房中，除番禺区、增城市和从化市三地的开发项目竣工面积有增长外，其余9区的竣工面积均出现不同程度下降，其中越秀、荔湾和芳村上半年均无竣工项目。

    另一方面，上半年广州市商品房销售签约面积为457.85万平方米，同比下降11.5%。其中商品住宅销售签约面积417.62万平方米，同比下降14%。除荔湾、芳村、花都和从化市商品房销售签约面积有增长外，其余各区、县级市商品房销售签约面积均有不同程度下降。

    商品房空置面积同比降15．3％

    统计显示，1~6月商品房供应量持续减少，对消化空置房起到一定作用。至6月底，广州市商品房空置面积568.81万平方米，同比下降15.3%；从空置商品房分类中，待销商品房（空置一年以下）为296.14万平方米，占空置总量的52.1%，反映了过半空置商品房属于合量库存；滞销商品房（空置1~3年）为158.49万平方米，占空置总量的27.9%；积压商品房（空置3年以上）为114.18万平方米，占空置总量的20%。