广西墙改办公室 南宁市建委
二○○五年四月一日
二OO五年三月二十九日至四月一日，自治区墙改办、建科院，南宁市建委、规划局、墙改办一行六人到江苏省南京、镇江、无锡和苏州等城市考察江苏省贯彻实施居住建筑节能设计标准及外墙外保温技术应用情况，研究和探索南宁市及我区节能建筑试验项目采用符合建筑节能设计标准要求的新型墙体及保温材料的技术途径。
在南京、苏州等地，我们分别与江苏省及南京市、苏州市墙改办的领导和有关人员、江苏省设计咨询公司、房地产开发公司等单位和企业的专家及有关技术人员进行了座谈，参观了南京市银城、城开、家园等房地产开发公司开发建设的建筑节能示范小区，同时还参观了苏州市墙改办新墙材与节能建筑展览。现将有关情况汇报如下：
1、江苏省墙体材料革新和节能建筑工作开展得较好，实施的墙改与节能建筑政策法规、技术标准较为完善，墙体新材料新技术应用较广泛。2004年全省节能建筑面积达1800万m²，占建筑竣工面积总量的30%（按新标准50%的节能率）。其中南京、镇江、南通、苏州等大中城市建筑节能达标率较高。
2、制定适合本地区实际情况的建筑节能设计标准。江苏省主要属于夏热冬冷地区（部分属于寒冷地区），该省根据国家2001年颁布的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，结合本省气候条件，制定了本省的建筑节能设计标准。该标准的热环境指标及各项热工指标均高于国家标准，并在此基础上对各项热工指标进行了细化。其中一个显著特点是围护结构规定性指标中对东西南北向墙体的传热阻值设置不同，而且只针对墙体，圈梁墙体接触面等热桥部位作措施处理。另外江苏省目前正在研究和制定太阳能与建筑一体化等方面的技术标准。
3、近年来，江苏省加大墙改力度，“禁实”工作取得显著成效，新型墙体材料得到较快发展，而且新墙材品种逐渐增多，特别是利废的新墙材产品。如南通地区根据当地资源条件，利用江湖淤泥开发生产淤泥微孔砖，容重相当于KP1砖的容重（约1300~1400kg/m³），但保温性能优于KP1砖，在当地得到广泛地推广应用。南京地区新型墙体材料以KP1砖为主导，兼而发展加气混凝土砌块和混凝土空心砌块。镇江、无锡等地以加气混凝土砌块和混凝土空心砌块占的比例高。
4、在建筑节能技术方面，采取单体墙体加复合措施。一种是保温砂浆做法；一种是外墙贴聚苯乙烯保温板技术。
关于保温砂浆做法，主要使用RE、GTN、GTW保温砂浆技术，其分三层，即面层、保温层、结合层。实验室测试热工性能K=0.12W/M2K。由于采用保温砂浆面积大后容易产生龟裂问题，需要做界面防龟裂处理，即加网格布纤维。综合造价为30~35元/m²（2.5厘米厚度）。以页岩模数砖作基墙的砖混结构上多数采用保温砂浆技术。实践证明，保温砂浆由于保温隔热效果有限，施工相对困难，耐久性较差，江苏省把其作为实施外保温技术的过渡措施。从长效保温隔热措施效果看，推荐“穿外衣”的外墙外保温技术。
关于外贴聚苯乙烯板的保温技术，南京常用的聚苯乙烯保温材料有：EPS板（聚苯乙烯泡沫板）和XPS（挤塑聚苯乙烯板）。EPS板（聚苯乙烯泡沫板）其表面密度低，导热系数小，吸水率低，隔音性能好，结构较均匀，价格适中，被广泛应用，但其用于高层强度有限，一般用于12层以下楼房建筑的外保温。XPS（挤塑聚苯乙烯板）其主要特点是因其闭孔率达到99％，故其有着优异保温隔热性能，抗渗性好，吸水率低，强度高，一般用于17层以高层建筑的保温隔热，但其价格偏高。聚苯乙烯板的保温技术节能效果显著，在炎热夏天时，晚上只需开1小时的空调即可满足人在房子内整个晚上的舒适度，但工艺技术相对复杂。完成外保温施工需要五道工序：墙体抹粘结砂浆、粘或挂（固定件处理）聚苯乙烯保温板、抹底层砂浆、挂网格布、抹面层砂浆，然后做面层装饰。其造价与所用粘结胶水材质的不同而浮动，一般在80~100元/ m²(不含外饰面)。对于性价比的问题，不应一味地去降低造价而造成外墙外保温工程质量的下降。
在窗户材料方面，则推广应用了活动式遮阳设施、中空玻璃和热阻断铝材等。在建筑屋面，则尽量采用坡屋顶。聚胺脂材料在平屋顶同时作为保温防水材料效果明显。
5、示范小区及政策支持。
此次考察，我们重点参观了南京聚福园住宅小区和城开家园住宅小区。两小区均是国家级节能建筑示范小区和智能化系统示范工程。其中，南京聚福园住宅小区总建筑面积15万㎡，按照建筑节能标准，小区异型柱框架结构体系住宅外墙采用XPS（挤塑聚苯乙烯板），砖混结构外墙采用GTN、GTW保温砂浆（砖混），屋面采用挤塑泡沫保温隔热板，门窗采用注塑阻断中空玻璃铝合金窗，同时积极采用其它节能和智能新技术、新产品，达到良好的节能效果，特别是框架结构体系住宅外墙采用XPS（挤塑聚苯乙烯板），节能效果十分突出。
当地政府部门对节能建筑示范小区的建设给予了大力支持，不仅授予荣誉证书和牌匾，而且还给予优惠政策，如冲减墙改专项基金等。
5、加强宣传与展示相结合。墙改和建筑节能事业的发展靠的是宣传，这一点江苏省做得很有特色。我们在墙改部门看到了墙改和建筑节能方面的政策汇编和实用手册以及各种形式的宣传栏、纪念邮册和期刊杂志，各个城市墙改办还建立了宣传网站，通过宣传，墙改和建筑节能深入人心。苏州市墙改办甚至还在其闹市区的腾出一整层的办公楼作为墙改和建筑节能成果展示厅，起到了良好的社会效益。
此次考察给我们带来不小的收获。首先，江苏省外墙外保温节能技术值得我们学习借鉴。我区将在近期发颁《夏热冬暧地区居住建筑节能设计标准实施细则》，我们要加快研究和发展适合我区节能建筑技术，特别是新墙材和保温材料，要吸收引进先进省份的节能保温技术成果。其次，江苏省及其各地的墙改与节能建筑工作和政策调控手段更是我们学习的榜样。第三，鉴于江苏省夏天气候与我区相似，建筑节能设计标准有关热工指标同样考虑隔热因素。另外，我区节能建筑试验项目墙体材料采用多排孔砼砌块，由于该种材料的干湿、温差收缩变形大，热裂漏问题突出的特点，因此，建议在南宁市建筑节能实验综合楼工程的建筑节能设计中采用聚苯乙烯外墙外保温技术，既可有效避免砼砌块的弊端又可达到节能效果，起到很好的示范作用，而也不会增加太大的工程造价（约5~6%）。 |
