据建设部介绍，当前全国房地产市场运行有6个主要特点：房地产投资增幅继续回落；供求关系有所改善；商品住房交易结构有所调整；投机性购房得到初步遏制；商品住房平均价格涨幅趋稳；房地产信贷增速放缓。

    尽管当前房地产市场调控有了一些效果，但应当看到目前的成效只是初步的，市场发展中的问题依然突出。

    部分地区房地产投资增幅仍然较大；住房价格还处于高位，投资、投机冲动依然存在；住房供应结构性矛盾仍然突出；住房保障制度建设相对滞后；一些地区对房地产市场调控的认识不到位，工作不得力；房地产市场秩序还比较混乱，囤积土地现象尚未消除；市场观望气氛较浓，房地产市场运行中仍存在许多不确定因素。

    为此，必须坚定不移地贯彻落实好已经出台的各项宏观调控措施，稳定政策，狠抓落实，解决好突出问题；坚定不移地把房地产业作为支柱产业，促进其健康发展。