更改房产的业主名字本来是业主和房产局之间的事，但因办理转移手续必须具备房开公司的一份合同、一纸同意书和一张发票，房开公司就能向业主收取“更名费”吗？记者采访得知，如购房合同中没有相关规定，业主可以拒交这项费用。
黄先生因长期在外出差，今年６月托朋友在柳州市某楼盘买了一套房子，将于今年９月底交房。由于当初办理买房手续时所用皆为朋友的证件，因此业主也是朋友的姓名。９月初，黄回到柳州，打算把业主改为自己，以便日后能领房产证。然而，当黄向该楼盘的开发商提出此要求时，对方称，他须交２０００元的“更名费”。黄对此非常不满，认为房开公司乱收费。
昨日，记者来到柳州市行政办证大厅房产分厅，采访了负责办理商品房房产转移手续的工作人员覃先生。覃称，房开公司将业主的购房合同及相关资料送到房产局备案后，如果业主这时提出房产转移，只需出具由房开公司开出的房产转移同意书，业主与房开公司重新签的一份购房合同及新的购房金额发票，然后按业主购房面积交纳每平米６元的手续费即可。
那么，房开公司向黄收取２０００元的“更名费”的做法合理吗？记者采访了柳州市物价局吴科长，吴称，对于“更名费”，物价部门目前尚未出台一个完全具有可考性的标准。这项费用该不该收、收多少，关键在于业主和房开公司所签的合同，如果合同上规定了此项条款及收费金额，业主转移房产时就得按合同办；如果合同上没有规定，业主就不须交。房开公司若强迫业主交纳，业主可向法院起诉。
随后，记者从该房开公司财务负责人郭某处了解到，合同上并没有规定有关转移房产的条款。当记者向郭转述物价部门的意见后，郭先是沉默不答，过了一会儿才说，可以考虑不收，２０００元对公司来说不算什么。 |
