日前，厦门市国土房产局副局长王耀辉在接听市长专线时表示，所有历史遗留的闲置土地都将在今年内处置完成，主要包括商品房用地和工业用地。
据了解，从今年５月１１日起，厦门市国土房产局展开了大规模闲置土地申报登记，并摸清了存量土地的“家底”。
目前，已有６０宗、总计１６５公顷的闲置土地得到处置。其中有３７宗被政府有偿收回，总面积为１１２公顷，另外２３宗、５３公顷的土地则被要求限期动工。
此外，还有１２１宗、总计２７７公顷的土地将在年内完成处置，包括４６宗商品房用地和４３宗工业用地。
据王耀辉分析，厦门土地的闲置，一些是政府原因导致，一些是开发商原因导致的。对因政府行为造成的闲置土地，土地使用者支付部分土地有偿使用费或者征地费的，除选择对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用者给予补偿以外，可以按照实际交款额占应交款额的比例折算，确定相应土地给原土地使用者使用，其余部分由政府收回。
王耀辉表示，争取在今年内将全部闲置土地处理完毕，通过清理闲置土地、促进土地利用方式的根本转变，这样有利于盘活存量用地，促进厦门市房地产的良性发展。
据了解，闲置土地多为历史旧账，按照国土房产局此前进行的摸底调查，此次将要清理的闲置土地包括上世纪８０年代末批出去的用地。盘活存量土地，控制房价上涨过快是当前的一项政策大背景，通过清理闲置土地将使原有用地得到建设，使开发商不可能再囤积土地，从而增大住宅总量供给。
王耀辉透露，在集中处理完这些历史遗留闲置土地后，市国土房产局将通过土地批后跟踪管理制度，建立起日常化、制度化的闲置土地处理机制。 |
