去年中国房地产投资超过1万亿元，占固定资产投资的18．3％，直接拉动GDP增长1．3个百分点。2004年房地产投资和消费仍将保持一定的增长。

    这是中国社会科学院城市发展与环境研究中心和社科文献出版社日前发表的《中国房地产发展报告》首卷中公布的。专家指出，改革开放以来，中国房地产业迅速发展，已成为国民经济的支柱产业。

    专家指出，2004年，中国中、西部地区既要注重提高住房市场化程度，又要防止不顾市场实际吸纳能力，盲目追求供应过快增长。东部地区市场化程度较高，投资较活跃，但要注意采取措施防止价格过快上涨，缓解部分城市出现的高价位、大户型商品住房供应过量和普通商品住房相对短缺的结构性矛盾；对部分城市出现的投机炒作现象要尽快扼制其蔓延势头。

    专家预测，到2020年，中国城市化水平将提高到55％，城镇人口将达到7亿以上，按人均需住房20平方米计算，仅城镇新增人口每年就需增2亿平方米以上，房地产业在国民经济和社会发展中的重要地位将逐渐突出。