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桂林市统计局:商品房空置过多 上半年楼市呈现“两高”


2004/9/1 16:47:46
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    日前从桂林市统计局获悉,桂林市上半年楼市呈现“两高”:商品房销售建筑面积51.59万平方米,同比增长53.72%;商品房空置面积28.71万平方米,同比增长77.66%。

    分析人士认为,上半年桂林市商品房竣工面积增多,商品房上市量较大,是造成楼市“两高”的主要原因。今年1-6月,桂林市商品房竣工面积53.79万平方米,同比增长36.14%。 “一方面,销售面积的持续增长,说明桂林市商品房市场需求依然旺盛。”而对于空置面积上升,这位分析人士认为,表明桂林市房地产投资趋于理性,房地产市场开始明显受到国家宏观经济调控的影响。但是,这位专家同时指出,桂林市新出现的空置商品房无论是环境、户型、采光都是“不愁卖”新房,因为没有正式进入销售阶段,暂时的空置而已,并非空置3年以上的“老大难”。据悉,桂林市空置1-3年的商品房面积不到10万平方米。


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