在国家宏观调控的大环境下，桂林市城镇固定资产投资增速开始适度回落。据桂林市统计局最新数据，1-5月全市完成城镇固定资产投资34.89亿元，同比增长26.9%，增速较第一季度回落6.7个百分点。房地产开发占城镇固定资产投资29%。

    据了解，1-5月桂林市基本建设投资完成14.39亿元，同比增长12.3%，其中市政建设投资1.92亿元；更新改造投资7.30亿元，同比增长1.3倍；房地产开发完成投资10.19亿元，同比增长22.1%。

    从房地产方面相关数据来看，桂林市房地产开发依然保持强劲势头，1-5月全市商品房施工面积达357.2万平方米，在上年同期增长45.5%的基础上，又增长52%，其中新开工面积122.44万平方米，增长43.6%，商品房销售建筑面积38.43万平方米，增长28.5%。统计局相关人士表示，从本市空置3年以上商品房的相关情况来看，桂林市房地产仍处于良性发展阶段，而随着近期房地产开发从市中心区域往外转移，在中心地段房价保持高价的同时，全市的商品房平均价格在下降。