春节前后，我（北海）市房地产市场掀起轮番抢购热潮，外地购房者蜂拥而至，购房自住者有之，伺机炒房者亦不少，各种住房量价齐升，我市楼市可谓火暴十足。如今，随着遏制房价新政出台，珠城楼市是否受影响？近日，记者走访了市内一些楼盘发现，我市楼市似乎暂未受影响，大多数楼盘目前并没有“应声而跌”。据了解，普通楼盘仍基本维持在4500-5800元/平方米之间，不少的私人住宅用地、别墅用地还只涨不跌，一些中心楼盘睇楼看房人数仍有增无减。
记者在市内多个楼盘走访，据销售人员介绍，新政出台这几天，看楼人数与往常相比没有减少，而一些中心楼盘睇楼客更是有增无减。
在四川路某新近推出的楼盘售楼部里，围坐着不少睇楼客。“我看中了一套三房两厅的单位，价格才5000多元一平方米，觉得还能接受，刚刚才交纳了定金。”这位来自福建的林先生表示，自己也知道二套房贷新政，但他选择的是一次性付款，反正是购房自住，所以房贷新政对自己没有什么影响，我觉得北海的房子价格还比较合理。”市民凌小姐也告诉记者，她正要为家人购买套住房，原先打算到银行贷款买房，可国家新的房贷出台后，银行贷款利率要比以前高了许多，本来计划要贷款买房的她准备一次性付款购房。凌小姐说，房还是要买，但按揭就免了，因为那样太不划算了。”
遏制房价过快上涨新政出台，对于珠城楼市今后的发展会产生怎样的影响？记者走访发现，目前我市大部分开发商对新政反应平静，业内人士大多对珠城楼市的发展依旧充满信心。不少开发商认为，从房价的角度看，北海楼市价格总体来说还是偏低，虽然近段时间呈现快速上涨之势，但目前均价还在5000元/平方米上下，相比其他同级同类城市并不算高。据了解，目前我市不少楼盘楼房都已销售过半，楼市年内大幅度降价的可能性不大。记者同时还了解到，目前二手房市场也未见恐慌抛售现象。 （罗伟）
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