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北海市:房贷新政出台 多数楼盘没有“跟风跌”


2010/4/30 10:54:18   来源:北海晚报
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    春节前后,我(北海)市房地产市场掀起轮番抢购热潮,外地购房者蜂拥而至,购房自住者有之,伺机炒房者亦不少,各种住房量价齐升,我市楼市可谓火暴十足。如今,随着遏制房价新政出台,珠城楼市是否受影响?近日,记者走访了市内一些楼盘发现,我市楼市似乎暂未受影响,大多数楼盘目前并没有“应声而跌”。据了解,普通楼盘仍基本维持在4500-5800元/平方米之间,不少的私人住宅用地、别墅用地还只涨不跌,一些中心楼盘睇楼看房人数仍有增无减。

    记者在市内多个楼盘走访,据销售人员介绍,新政出台这几天,看楼人数与往常相比没有减少,而一些中心楼盘睇楼客更是有增无减。

    在四川路某新近推出的楼盘售楼部里,围坐着不少睇楼客。“我看中了一套三房两厅的单位,价格才5000多元一平方米,觉得还能接受,刚刚才交纳了定金。”这位来自福建的林先生表示,自己也知道二套房贷新政,但他选择的是一次性付款,反正是购房自住,所以房贷新政对自己没有什么影响,我觉得北海的房子价格还比较合理。”市民凌小姐也告诉记者,她正要为家人购买套住房,原先打算到银行贷款买房,可国家新的房贷出台后,银行贷款利率要比以前高了许多,本来计划要贷款买房的她准备一次性付款购房。凌小姐说,房还是要买,但按揭就免了,因为那样太不划算了。”      

    遏制房价过快上涨新政出台,对于珠城楼市今后的发展会产生怎样的影响?记者走访发现,目前我市大部分开发商对新政反应平静,业内人士大多对珠城楼市的发展依旧充满信心。不少开发商认为,从房价的角度看,北海楼市价格总体来说还是偏低,虽然近段时间呈现快速上涨之势,但目前均价还在5000元/平方米上下,相比其他同级同类城市并不算高。据了解,目前我市不少楼盘楼房都已销售过半,楼市年内大幅度降价的可能性不大。记者同时还了解到,目前二手房市场也未见恐慌抛售现象。 (罗伟)

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