在当天（12日）的新闻发布会上，柳州市国土资源局局长田雯还就今年土地供应的一些焦点问题回答记者提问。

　　记者：增大保障性住房用地供应是否侵占了商品房用地的指标？商品房用地的供给减少，会不会推高地价、房价？

　　田雯：任何政策出台都有很多不同观点。增大了保障性住房用地供应并没有侵占商品房用地指标。在柳州市中小套型商品住房、棚户区改造用房、保障性住房用地供应大幅度增加的情况下，商品房用地较往年还是有所增加。今年国务院出台了一系列遏制房价过快上涨的调控政策，对平抑房价发挥了积极的作用。保障性住房是面向低收入家庭的，增加供给量对遏制房价上涨发挥了积极的作用。保障性住房用地供应大幅度增加，是柳州市今年改善老百姓住房问题的一项很重要的举措。商品房用地供应是依靠市场来配置资源的，地价是否上涨，由市场决定。

　　而商品房的价格是市场供需关系决定的，地价上涨不是高房价的主要原因。

　　记者：今年供地的主要方向是什么？

　　田雯：首先，保障性住房用地的供应是今年的重中之重，是必保项目。除此以外，还加大了工业用地、基础设施用地、社会设施用地的供应，保障了一大批项目顺利落地。例如：工业园区内的工业用地、河东排水干渠、文兴路、西鹅路、北外环、蜡烛山公园、村中村改造农民住房用地。

　　记者：高房价是目前公众特别关心的问题，有舆论认为房价高是因为土地供应不足造成，但土地供应量确实在不断增加，显然市场房价高是因为非理性需求推高的，如何用这种供应方式引导非理性需求倾向于理性化？ 

　　田雯：房价上涨的影响因素有很多方面，地价只是其中一个方面。国土部门主要在三个方面对土地市场进行宏观调控：

　　一、国土部门根据城市规划，每年适度增加土地供应量，今年大幅度增加住房用地供应，会增加市场上的住房供应数量。而增加保障性住房用地的供应，可以满足市民住有所居的要求。

　　二、从住房供应的结构上，以多种方式供应住房用地，如经济适用房、棚户区改造、中小套型商品住房、农民回建安置房、商品房等，努力让更多的老百姓解决住房问题。

　　三、今年加强了土地供应批后监管，对违反土地出让合同的竞得人，将采取有效措施，包括罚款、限制购置新的地块、建立房地产商诚信档案、收取闲置费、公开曝光不诚信开发商，甚至收回土地使用权等，通过这些政策手段，防止房地产商非理性投资，促进国有建设用地有效供应，也促进市场理性竞争。

　　同时，按照国土资源部的要求，柳州市国土资源局每季度编制了柳州市地价动态监测体系。根据此体系对全市地价水平值的监控，目前，柳州市地价呈平稳缓慢上升趋势，不存在大起大落的现象。