桂林三家银行停办三套房贷

　　上周五，农行桂林分行一位工作人员向记者透露，“第三套房贷将停发”。记者随后调查发现，继上周工商银行桂林分行阳桥支行停发三套房贷后，截至目前，桂林又有交通银行和农业银行两家银行明确表示停办三套房贷。

　　记者随后走访多家楼盘，发现不少楼盘对信贷调整的执行有一定的滞后性，并且在实际操作中留有一定的余地。

　　三家银行明确停办三套房贷

　　记者昨日从农行桂林分行、交行桂林分行获悉，两行已停办三套房贷的发放，而早在上周，工商银行桂林分行阳桥支行就明确已停发三套房贷。

　　记者昨日以购房者身份咨询农行桂林分行分分钟支行，该行个贷中心工作人员表示，“按照总行通知要求，目前已不再办理三套房贷。”交行桂林分行工作人员也表示，该行也已经停发三套房贷。

　　而中国银行、浦发银行目前仍可申情三套房贷。记者以购房者的身份致电这两家银行后得知，浦发银行三套房首付提高到6成，利率提高到基准利率的1.5倍。而中国银行桂林分行营业部的工作人员介绍，目前政策要求首付7成，上浮利率10-30%不等，“主要看个人的资信记录、工作单位以及月收入等情况。”该工作人员还表示，三套房货业务在桂林比较少，所以具体情况最好带资料到银行面谈。

　　建设银行工作人员则表示，“三套房贷能否办理要看个人申请资料，现在无法给明确答复，最好携带相关资料前往柜台咨询。”

　　对市场影响有限

　　据了解，三套房贷调整并非新政策。今年4月出台的新“国十条”中，对房贷就已经收紧，不少业内人士表示，三套房贷叫停，表明楼市调控在短期内不会松动，对投资性购房群体的心理预期会产生影响，但对整个市场的影响不大。

　　不过，金融机构不同层级执行该政策也有出入。比如，记者从工商银行桂林分行咨询得知，“三套房贷还可以办理，首付6成，具体情况要问各支行。”面该机构阳桥支行个贷中心工作人员则表示“不再办理三套房贷。”而楼盘对调整信贷有一定滞后性，在实际操作中也留有较大的余地。

　　远辰·国际文化新城工作人员在接受记者电话采访中表示，还没有接到农行通知，目前可以申请三套房贷。万正·西区国际工作人员表示，现在申请三套房贷需要满足“6成首付，利率上浮20%”的条件。他还透露，“即使不能贷，在实际操作中也有商量余地，开发商和银行也会帮忙想办法。”

　　一位市场人士表示，“作为房价调控的重要手段，信贷一直在收紧，但这对桂林市场的影响很有限。”(丘清泉 邓文静）