目前,我市房地产评估行业实行房地产估价机构和注册房地产估价师登记备案制度。有部分机构为争揽业务,未严格按规定进行房地产评估执业,存在迎合委托方要求,人为高值低估或低值高估的现象,导致了国家税费的流失,使金融机构的资金处在高风险状态,影响了评估行业的形象。

　　随着房地产评估市场的全面放开,我市决定加强对该市场的监管。据市房产管理局相关负责人介绍,在责令存在问题的评估机构限期整改的同时,该局还将加强评估机构和执业人员管理力度,通过检查考核、严格准入备案制度等手段,及时解决所发现的问题；另一方面,在号召和鼓励各房地产评估机构重点开展好房地产抵押贷款和二手房交易评估业务的同时,将建立完善诚信档案制度,定期进行评价,对存在有违纪违规行为的房地产估价机构和执业人员,将根据情节轻重作出行政处罚。违规行为达到一定比例者将被注销在我市的执业资格,并建议上级主管部门对该机构的资质等级作出处理。

　　此外,我市还将建立评估机构专家委员会、行业自律公约等制度,不定期组织对评估报告进行抽查。

　　据了解,目前我市取得房地产评估资质的机构共16家,有注册房地产估价师92人,房地产评估从业人员近200人,另有12家外地房地产评估机构来我市执业。这些评估机构为房地产交易、房地产抵押贷款、房地产投资咨询等提供了必要服务。据不完全统计,近年我市房地产评估机构每年完成评估价值均超过10亿。( 庄盈 鲍文超 李雨芳)