虽然国家对房地产的新一轮调控新政频出，但两大利好将推动2010年北海房价继续上涨。
第一：世界最大的自由贸易区在北部湾经济区元月1日正式启动，标志着由中国和东盟10国组成、接近6万亿美元国民生产总值、4.5万亿美元贸易额的国际区域，开始步入零关税时代。寻求更大市场的内地企业绝不会错过这个大展宏图的良机，一些企业已闻风而动；2010年大量内地企业会蜂涌而至。人才、资金、物流、信息流向北部湾聚集；北海作为北部湾经济区重镇，三面环海的半岛城市、得天独厚的宜居环境，一定是投资置业的乐土。
第二：国务院将海南定位为国际旅游岛第二天，三亚的楼盘纷纷涨价，海景房每平方米3-5万，就连河景房也涨到了每平方米1.8万，而且三亚的楼盘大多不按揭。在三亚置业门槛越来越高，一般富裕阶层对三亚的房价已无力承受，已有部分客户放弃三亚，来北海买房；估计从三亚转移至北海买房者会成倍增加。如：在三亚买80平米的房子，要一次性付款100万元以上；而在北海买80平方米的两房，首付才10万元左右，置业门槛比三亚低得多。
现在国家对于我们北部湾的重视，随着北海房地产市场的不断规范化，北海的下半年的市场是比较乐观的，相对于很多沿海城市，北海房价确实很低，还有很大的发展空间，北海的居住环境和生态环境很好，非常适合居住，北海是中国的北海，北海是世界的北海，相信北海会成为一颗北部湾耀眼的明珠。
某职业经纪人表示：今年接触很多外地想来北海买房子的客户，包括成交的有来自河南、天津、北京、东北、浙江，虽然成交量不是太高，一个月成交二套、三套都有。但是从这么多各个地方来北海买房的人来看，北海的居住条件是他们选择在这里置业的首因，所以不管全国市场多低迷，还是对北海市场抱乐观的态度。 |
