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抓住南博会机遇 武鸣县国土资源局经营城市土地出新招


2004/6/25 9:19:35
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    去年以来,武鸣县国土资源局抓住南博会举办的机遇,用经营城市土地的理念,为推进县域经济发展提供资源保障,取得了可喜的成绩。

    武鸣县域经济的发展,离不开国土资源的可持续利用。而城市土地是最大的国有资产,只有通过市场化运作,才能实现土地资产价值的最大化。为此,武鸣县国土资源局狠抓经营城市土地,为城市建设筹措资金。一是培育土地市场。主要是全面推行经营性国有土地使用权招标拍卖挂牌出让制度,去年该局上缴县财政土地收益金达6000多万元,比政府下达任务数1500万元高出4倍。今年1-5月份,完成3500万元。二是打造良好的投资环境。对主要道路如红岭大道、东鸣路延长线、江滨路进行硬化、亮化、绿化建设,从而提高了县城新区的城市品位,吸引区内外有实力的5家房地产商前来购地开发。三是积极参与企业改制工作。及时为企业勘测定界,确定权属、地价评估和挂牌出让,合理处置了武鸣县氮肥厂、南门商场等8家国有改制企业土地资产,既收取了应属于政府部分的土地出让金,又保证了下岗职工的安置。同时,为19家企业做好土地抵押贷款登记,贷款金额达8000多万元,促进企业搞好生产经营。四是加强土地储备,盘活存量土地。对历年已报批而未征用,已征用而未使用的闲置建设用地进行全面调查统计,汇总上图,摸清全县存量建设用地的底数,为今后项目的引进及时提供用地打好基础。根据城市发展需要,对闲置土地利用价值不高,近期可开发利用的具有升值潜力的地块进行收购储备。去年以来,该局完成淀罗园艺场、食品公司、苗圃场等单位的土地收购工作,面积达650多亩。集中精力对现状为建设用地但未作土地利用现状变更的进行现状变更,以确保项目引进来后能在组织用地报批时,减少上缴的两费和少占农用地的转用指标。

    去年以来,该局积极主动与国家和自治区联系,争取上级的支持,先后引进国家、自治区、个体资金1000多万元投入开发建设岽王村国家级、八桥村自治区级土地整理项目和清水土地开发项目。目前已通过区级立项正上报国家立项的土地整理1个,已编制可研报告待报区级立项的土地开发和土地整理项目各2个,这些项目的开发整理预计可新增耕地面积5000多亩,改良提高30000多亩原有耕地的质量和耕作条件。去年以来建设用地报批占用耕地5000多亩,以储备库里的耕地进行占一补一,为财政减少上交资金5000多万元。


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