这几年以来，拥有得天独厚环境资源和人文资源的玉林城区，尽管在楼盘规模、品质、景观、环境等各个方面，均可于周边同级城市的楼盘相媲美，但在价格上却没有成“正比”，反而形成了价格洼地的局面。尽管和前几年相比，玉林的房价水平已经大踏步的前进了，从每平方米1000多元到现在的均价每平方米3000多元，但相比于南宁、桂林、柳州等城市的房价，尚处于个明显的价格低位，甚至有的购房者还感慨：“玉林的房价比贵港还要低。”那么，随着城市未来的进一步发展，房价将会有怎样变化呢？

有效沟通房产策划机构李总监介绍，纵观桂林、柳州等城市的发展进程，都是在新规划之后房地产迎来了一个高速发展的阶段，而玉林也会随着城市建设进程的加快、框架的拉伸，给各区域带来一个蜕变式的发展，房价也将呈现出稳步递增的格局，相信这几年与周边各市比起来，玉林的房地产发展不会落在后面。

结合玉林城区房地产市场发展现状及未来区域规划，多数业内人士在采访中对未来玉林房地产市场发展前景都十分看好。首先体现在东扩南拓的战略发展指导下，城市各区域交互性愈趋紧密，将会形成一个独特的城市1小时经济生活圈。其次，将形成本土与外来房企共同开发市场新格局，有竞争也就有了进步。更为重要的是，百花齐放的局面将会有力地推动玉林房地产市场向纵深发展，让这个市场更为成熟与稳定，形成多层次、多价位的住房供应体系。