该通知规定，今后，凡在南宁市行政辖区范围内（含城规划区、七县的集镇、村庄）从事二层以上（含二层）私有房屋建设工程的新建、改建、扩建（含加层）、重建、拆除等相关活动的，私有房屋建设工程必须委托具有相应资质等级的设计单位设计，委托具有相应等级的施工企业施工。房屋业主在开工前应向工程所在地的县、城区开发区规划和建设行政主管部门申请办理《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》（法律、法规另有规定的除外）。未取得该规划和施工许可证的，一律不得开工和投入使用。不过，工程投资额在１０万元以下或者建筑面积在３００平方米以下的私房建筑工程，可不申请办理施工许可证。

    按规定，南宁市私有房屋也开始实行竣工验收制度，私有房屋工程竣工后，房屋业主应组织竣工验收，验收合格后方可交付使用。（记者罗侠 实习生赵本高 通讯员黎小鹏）