7月20日，国家发改委和国家统计局联合发布《2006年6月全国70个大中城市房屋销售价格指数 》，据调查结果显示，6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，与去年同期相比，南宁市房价上涨4.6％，略低于全国平均增幅。
在这一轮全国房价敏感城市调查中，广西有南宁、桂林、北海三个城市在调查之列。作为六一房产新政颁布后首次全国调查，调查数据的出台，在一定程度上，能反映新政对各地楼市的影响。从房屋销售价格指数来看，南宁房价稳中有升，同比（与上年同期相比）增长4.8％，环比（与上月相比）增长1.5％，桂林房价与上月持平，比去年同期增长3.7％，北海房价依然低迷，同比仅增长1个百分点，环比不升反降，房价下跌0.4％。
从新建商品房销售价格指数来看，南宁、桂林、北海三市同比增长指数分别为5.6％、4.7％和2.1％，与5月相比，统计数字分别表现为1.6％、0和-0.1％。在影响楼市价格的另外一个重要指标——二手房住宅价格指数上，新房销售价格一路坚挺的南宁市比去年同期仅增长1.9％，环比数据则与5月持平，不仅成交量大幅减少，且价格上扬速率明显低于往年同期水平。除受房产新政5年期征收营业税等政策性条款影响外，今年5月爆发的南宁市最大的二手房中介机构——广屋置换挪用房款事件也被指是造成二手房成交缩水的主要因素。若非有革新性企业或政策出现，广屋带来的诚信危机，在一定时间内，还将严重影响南宁二手房交易。
从权威机构反馈的数据得知，地产新政对南宁楼市房价的影响依然有限，而桂林、北海两所城市的楼价涨幅减速或下降的现象，从根本上言，不能说明什么问题。桂林大规模的楼市浪潮尚未到来，被动、主动需求均感不足，在外界看来始终只是小打小闹，北海历经上世纪末房产泡沫洗劫，虽然近年来情况有所缓和，但元气大伤尚未痊愈，至今仍被不少地产商视为开发死地。因此，房产新政真正影响广西的地方，算起来只有南宁，现在看来，这个影响也不明显，在新政的大旗下，南宁楼市依然在涨价的“大道”上渐行渐远。 |
