商业贷款能否转为公积金贷款当天，一位群众打入电话咨询，他的孩子第一年参加工作时还没有建立公积金，当时用商业贷款购买了一套商品房，想知道现在能不能由商业贷款转为公积金贷款。

　　南宁市公积金管理中心信贷科有关负责人答复说，一般来说，已经办理商业按揭贷款想转为公积金贷款这个手续是可以办理的，但会比较麻烦。因为手续是不能直接转，购房者必须先把银行贷款全部结清，然后把银行那笔贷款办理的房屋抵押注销，这些手续办完后才能到公积金管理中心申请公积金贷款。这位负责人提醒说，如果是商品房房产证还没有办好，还要求开发商提供一个阶段性保证的担保，这个担保需要申请人与开发商沟通，要看开发商愿不愿意。

　　补充公积金需要批准才能办理“我在南宁市一家企业工作，有住房公积金。现在父亲的单位要准备建市场运作房，我的公积金能不能用到这所房子上？”一位市民咨询。

　　对于这位市民的问题，南宁市住房公积金管理中心的信贷科有关负责人明确表示可以。他表示，这位市民需要在其父亲的建房手续里有他参与建房的证明。在他的集资房合同里，要有这位市民的名字。在办理房产抵押时，只要有土地证和建房手续的相关证明材料，就可以贷款，贷款额度一般都在房屋价值的８０％以内，最高不超过２５万元。

　　一位群众询问“什么叫补充住房公积金”。南宁市住房公积金管理中心有关负责人答复说，补充住房公积金是在单位有资金来源的情况下，为单位职工补缴部分公积金，补充的比例是５％，由单位为职工交不是个人缴，是一种福利。单位有能力、有资金，还要通过批准，才能办理这一手续。

　　支取公积金五大步必须要走“我想支取公积金，如何办理？需要多长时间？”一位群众咨询。

　　对此，南宁市住房公积金管理中心有关负责人答复，职工在支取公积金时具体有以下程序：（一）职工向单位提出申请；（二）单位核实并出具证明；（三）职工向管理中心提出申请；（四）管理中心审核决定是否可以提取并通知申请人；（五）由管理中心办理支付手续。从申请人交表起的１５个工作日内，把钱转到申请人的单位账户上。

　　若市民还有问题需要咨询的，可打电话（０７７１）５７０９２４２、５７０５８３１进行详细咨询。