“终于有一个家了!瞧,这里建房后的居住环境多好,让我20年来一直盼望住新房的梦终于圆了!”近日,家住钟山县食品公司棚户区改造的下岗职工张大叔激动地说。“让更多的人住有所居、安居乐业,是县委、县政府作出的承诺。今年来,钟山县保障性住房建设项目开工率、竣工率和入住率呈现三高的特点……”采访时,该县房改办的负责人如是对笔者说。

　　开工率高。该县从加快项目前期审批、尽快完善项目手续、落实保障性住房配建任务及规范建设管理等方面着手,开辟项目审批绿色通道,按照简化规范、高效服务的要求,各相关职能部门通过优先受理、优先审批、优先办结等方式,指导项目承建单位尽快办理立项、规划、土地、建设等前期手续,促使项目早开工建设。同时,切实解决项目开工前期的土地落实、优惠政策落实和拆迁补偿问题,在审批项目建设手续时,各相关职能部门协调配合,项目所在的乡镇共同督导落实,确保项目顺利实施。此外,完善项目监督管理机制,制定了《加快推进保障性安居工程建设工作实施意见》等相关政策文件,进一步规范保障性住房项目建设和管理,形成部门联动、齐抓共管的良好局面,确保项目全部开工建设。今年,该县项目开工任务646套,截至目前,已开工646套,开工率100%,累计完成投资1390万元。

　　竣工率高。该县优化建设组织实施方案,定期研究分析保障性住房建设工作会议,并派出项目工程专家和技术人员深入工地现场指导项目参建单位科学安排,制定操作性强的项目进度计划和倒排工期表,落实项目负责人,加快工程进度。同时,加大对人力、物力、财力的投入,在资金保障方面,通过向上级争取一点、施工方垫资一点和向银行融资一点等配套资金的方式,有效缓解资金不足问题,确保保障性住房建设顺利进行。此外,督促项目参建单位抓好现场、质量和安全管理,做好竣工验收工作,并通过抽查,督促项目参建单位对存在的问题进行整改,对整改不力、进度慢的项目业主进行通报批评,以致实施问责。今年,该县项目竣工任务542套,截至目前,已完成项目494套,竣工率91.14%,累计完成投资5900万元。

　　入住率高。该县严格落实法人责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制、资金审计制、竣工验收制等六项制度,完善工程监理、群众监督、定期检查、阶段验收“四位一体”监管体系,确保工程质量安全,使市民住进“放心房”。

　　此外,该县认真抓好合理分房工作,依据有关法律法规制定出符合县情实际的保障性住房分配入住的管理办法和实施细则,通过申请、审批、补贴发放、保障房分配、管理联网操作运行的办法,对全县保障对象和保障房源的关键节点进行全程监管,确保住房保障政策的公开、公平、公正实施。今年,该县分配入住任务577套,截至目前,已分配入住315套,入住率54.59%。　　　(何木保　陈行上)