据悉，根据国家建设部、中国人民银行下发的《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》，从２００６年８月１９日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的１．７１％调整为１．８０％。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。《通知》同时明确，个人住房公积金贷款利率保持不变，５年以下（含５年）为４．１４％，５年以上的为４．５９％。

　　在此次房贷新政中，最受关注的不是个人公积金存款利率的小幅提升，而是贷款利率的不变，而正是这个不变，让其与商业性个人住房贷款利率的差距拉大到了２．２５个百分点，即使与优惠后的利率相比，也还拥有１．２２４％的优势。如果以２０万元的房贷计算，与商业性个人住房贷款相比，每月至少可以少交房贷１５０元，一年就可省下１８００元。就此，业内人士认为，用公积金贷款买房省钱的优势是明显的，因此将使得享受公积金待遇的市民在购房时更为热衷于选择公积金贷款，进而催热整个城市的公积金贷款。

　　一周以来，南宁住房公积金管理中心繁忙了许多，咨询电话明显增多。而记者在南宁市房产交易市场也了解到，虽然南宁市享有公积金待遇的只是部分人，但考虑此种方式交易的人已有上升趋势，南宁市宝资嘉地产经纪有限公司的邓勇经理告诉记者，目前房产中介商也有意识地推荐购房者使用公积金贷款以降低购房成本及减少供房压力，不过由于当前公积金贷款审批程序严格，整个过程至少得花３个月时间，因此部分希望尽快拿到房款的开发商或者卖房者并不赞同此种购房方式，买房人使用公积金贷款购房还是存在一定疑虑。