据中华工商时报报道，近日，记者在广西北海市采访时看到这样的情景：曾经闻名全国的北海市众多“烂尾楼”，目前已陆续披上盛装，变成了一幢幢漂亮洋气的建筑，北海市的城市景观发生了较大的变化。
据记者了解，从去年4月开始，北海市就拉开了全面处置“烂尾楼”工程的帷幕，目前该工程已进入二期。据统计，北海市目前已复工建设项目103个，复工率达75.7%；已完成建筑面积152.9万平方米(含原有停缓建建筑面积90.9万平方米)，续建投资额9.4亿元，分别占2003年至2004年9月全市房地产开发总面积241.7万平方米的63.3%、完成投资总额14.9亿元的63.1%；已完成续建面积62.0万平方米(比2003年12月完成续建面积约16.0万平方米多出46.0万平方米)，占计划续建面积133.3万平方米的46.5%。
“烂尾楼”处置工程进展顺利，标
志着北海市经济进入了良性发展阶段。北海市的房地产市场，在理智发展中稳中有升。
轰隆一声：泡沫经济结束
北海市的“烂尾楼”工程，也就是所谓的“泡沫经济”，是在特定历史条件下形成的房地产遗留问题。随着10月20日北海银滩的一声轰隆炮响，北海市的“泡沫经济”问题将被画上句号。
当日早上10：30时，北海市依法爆破拆除银滩乐园区的门楼、船型建筑、圆形餐厅等3幢建筑，合计建筑面积6066平方米，占该区现有17幢房屋总建筑面积39242平方米的15.46%。爆破拆除后的地方将做重新规划，使其与整个银滩的总体规划相符合。
“银滩是北海的名片，所以我们要把这张名片打造得更漂亮、更完善，”北海市副市长李延强向记者介绍说，“前一次的爆破(去年4月)是给烂尾楼处置工程拉开序幕，而今天在银滩乐园区的爆破则是给烂尾楼工程画上句号。”
记者从有关部门获悉，从今年10月开始，北海市已开工和将要开工的有12个重大项目，总投资额达到25亿元，这些项目包括：北海铁一级公路进港路段(已开工)、北生药业股份有限公司苦瓜深加工二期工程和血浆系列产品GM P异地改造工程、北海银河高科技产业股份有限公司投资建设的三个项目、启动北海扬帆大酒店和国际游艇俱乐部等建设项目。无疑，这一批新项目的陆续开工建设，将再次形成北海新的建设热潮，为北海市的经济发展注入新的活力。
北海品牌：多项目经营银滩
北海银滩是北海市发展旅游业的重点品牌。从去年开始，银滩由向游客收费转为不收费后，其资金如何运作、配套设施如何维持，一直是难点问题。有关人士分析后认为，北海银滩的配套设施和资金的需要，应该靠市场运作来维持。李副市长也表示，他们将积极地引进一些项目，比如咖啡屋、茶馆、烧烤、啤酒城等，吸引游客到银滩来消费，以丰富的经营项目让旅客愉愉快快地掏钱来补充银滩所需的维持费用。
要吸引游客，要引进项目，银滩的“卖相”尤其重要。然而，银滩乐园区内的一幢幢“烂尾楼”却极大地破坏了银滩的面貌。因此，北海市“烂尾楼”处置工程重点也就落在了银滩乐园区内的“烂尾楼”复工改造上。
部分房地产业内人士担心，北海市刚盘活的“烂尾楼”会不会又成为新的“烂尾楼”？对此问题，北海市房地产交易中心主任邹文解释道，在目前复工建设的103个项目中，复工进度慢的只有17个，这些工程复工进度慢大多是因为企业自有资金不足，但并不影响整个“烂尾楼”处置工程的向前推进。邹文主任还充满信心地说，个别项目出现问题是正常的，但是绝对不会又形成一大堆新的“烂尾楼”工程。(李运涛牙米娜)
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