市城调队统计显示，去年桂林市房屋租赁价格同比上涨1.9％，普通住宅平均月租5.3元/平方米。

    房价涨，房租也是水涨船高，当年涨幅低了很多。来自市城调队数据：2006年桂林房屋租赁市场基本保持平稳，全年累计指数上涨1.9％，其中住宅上涨2.1％，办公楼上涨0.4％，商业娱乐用房上涨2.1％，工业仓储用房保持不变。这是记者从市城市调查队获得的消息。

    市城调队近期出台的房屋租赁价格指数统计表显示，2006年桂林市房屋租赁价格保持平稳上涨态势，其中普通住宅前两个季度的同比涨幅均为3％，三季度和四季度的同比上浮则提高到3.5个百分点。

    据市城调队专业人士分析，由于从去年三季度开始，大批高校毕业生走入社会，租赁市场需求增大，出现租房高峰。不少房东为了尽快将房屋出租，纷纷为房屋增添配套设施，致使房屋租价提升。数据显示，去年前两季度市区普通住宅的平均月租均为5元/平方米，而三季度已提升至5.6元/平方米，四季度则保持了该价位，全年的平均价位为5.3元/平方米/月。

    与普通住宅相比，办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房则没有出现上涨势头。如办公楼各季度的平均租价均为11.3元/平方米，工业仓储用房也保持5元/平方米的平均月租，商业娱乐用房的租赁价格虽然同比上涨2.1％，但租赁均价还在三季度出现下跌，从上半年的27.2元/平方米·月下滑到23.9元/平方米·月，环比指数下滑0.3个百分点，虽然该价格在四季度回升到24.2元/平方米·月，但也低于去年25.6元/平方米·月的平均水平。

    专业人士预计，今年普通住宅的租金将基本保持去年年末的水平，在下半年的租房旺季可能会再次上涨，但预计幅度不大。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房的租赁价格也将继续保持平稳，出现大变动的可能性不大。（记者 阳翔）