“在土地资源有限的情况下，以后的规划除了考虑到景观等效果外，更重要的是楼房密度降低，高度增加，节约用地。”近日，市规划局在解读河东中心区及河东北片城市规划设计的亮点时，透露了今后我市城市规划用地的方向。
最近几年，我市国民经济快速增长，城市建设正朝着构建“一心两城”特大城市的目标迈进，而如何更科学、更合理地规划和控制土地的使用，在当前时期就显得格外重要了。
河东中心区是我市近几年重点建设的片区，新的市行政中心、市民公园、五星级酒店、高档商务办公区等均坐落于此。可以说，这里将是柳州现代化城市建设成果的一个很好的展示区。为了更好地控制土地的合理使用，规划中特别对地块的容量指标及建筑高度进行了控制。
河东北片东起东环路、西临柳江河岸，北至河东路以北150米左右，南以文昌路为界，规划用地面积为4.34平方公里。作为河东新区的重要组成部分，目前该片区大规模的城市建设已经展开。市体育中心、柳州高中、市十二中、市景行小学东校园等名校已在此落成并投入使用，多个统一开发的居住小区、高档商务办公区、金融中心及高新产业区等已在片区内建成，该片区的城市建设正在逐步形成柳州新城的城市舞台。为了更合理地提高城市土地利用效益，该片区规划的重点将结合近阶段城市发展情况，合理调整、确定片区内各地块，特别是原高新开发区的用地性质和地块容量指标。
“如何对地块的容量指标及建筑高度进行控制，最具体的表现就是楼房的密度降低了，高度增加了。拔地而起的高楼下，用于绿化的空地将明显增多。（见习记者 龙艳婷）
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