据成功撮合了这一单的国联宝舍公司总经理介绍，这笔交易进展如此迅速的原因主要是买卖双方早在去年6月就已经有过联系，且一方想买、一方愿卖，就等房改房上市的政策。 

    去年12月,房改房允许上市的政策出台后第二天，购买人李先生立即与业主马先生及国联宝舍公司联系。三方经协商后，马先生和李先生与国联宝舍签订了《委托代理协议》，并确定了这套位于七星区鸾西小区、建于1994年、面积85．78平方米的房屋出售总价为11.5万元。国联宝舍于当天即代理卖方向房改办领取了申请上市审批表。马先生按照房改房审批程序，完成了各项报批事项，并在首批公示后获准上市。

    过户现场，买房人李先生表示，价格还不错，算下来价格在1340元／平方米，而同地段同年代商品房价格在1600元／平方米左右。他认为，扣除各种费用约4000元，这套房子还是买得比较划算。 

    据了解，还有10余套房改房于当日在房产交易所办理了过户手续。根据有关规定，房屋过户之后，买卖双方还将办理有关契税缴纳手续，方可办理新的房产证。