2004年全年完成基本建设投资125.23亿元，更新改造投资40.25亿元，房地产投资66.04亿元，分别增长29.12%、44.86%、67.26%。从增速看，基本建设投资由于基数较大增速比较平稳，更新改造投资保持较快增长态势，房地产增速仍然强劲。

    而从三大产业来看，全年南宁市第一产业完成投资3.21亿元，第二产业完成投资45.30亿元，第三产业完成投资212.25亿元，同比分别增长41.85%、33.54%、38.16%，增速比2003年分别提高了26.45、11.36、9.77个百分点。其中，第一、第二产业投资增速明显加快。

    “百亿投资”成效显著

    2004年市委、市政府实施了“工业强市百亿投资工程”和“商业活市百亿投资工程”，各级政府及有关部门积极采取各种措施，优化投资环境，提升服务水平，加大招商引资力度，全年我市共有在建工业项目506个，完成工业投资45亿元，比上年增长36.49%。

    与此同时，由于中国—东盟博览会落户南宁，给我市商业及服务业发展带来机遇，商业投资迅猛增长，全年共完成商业投资28亿元，同比增长3.35倍，成为我市投资又一个新的增长点。

    “三年中变化”基本实现

    2004年是实现“136”工程“三年中变化”的一年，市委市政府紧紧抓住中国—东盟博览会在我市召开的契机，加快推进城市建设“136”目标建设步伐，同时实施服务南博会配套工程，有力地促进了固定资产投资的快速增长。1至12月，全市共有在建“136”项目190个，完成投资70.16亿元，同比增长64.05%。

    2004年“136”项目实施呈现出项目多、投资大、周期短、竣工使用项目多的特点，促使城市面貌焕然一新，顺利实现“三年中变化”目标。其中，竹溪立交桥、会展中心一期配套工程、永和大桥、江北堤路园、滨江路、英华路等66项服务南博会基础设施建成竣工和荔园山庄等60多家宾馆的改造和建成使用，为首届博览会成功举办增添了光彩，也成为投资的一个新亮点。

    项目增多 资金到位良好

    2004年，全市共有在建项目1978个（不含房地产项目），同比增长21.57%。其中，新开工项目1275个，同比增长14.66%，新开工项目数量占项目总数的64.46%，新开工项目计划总投资194.95亿元，新项目对我市后续投资增长提供强劲动力。

    2004年南宁市投资资金到位良好。全年全市共到位建设资金310.07亿元，同比增长38.83%，其中政府及贷款以外的资金占58.88%，我市项目投资资金实现增速快且结构良好。