统计数据显示，1--5月我市商品房现房销售额为5.75亿元，同比增长150.3%；商品房现房销售面积为25.86万平方米，同比增长148.5%。与之相比，我市商品房期房的销售额和销售面积均呈现下降的趋势，分别同比下降19.7%和25.5%。

    据了解，1--5月我市现房销售额的飞速增长，与我市商品房现房销售面积的增加有关。特别是今年以来，江畔御苑、东晖星城、桂湖景苑、瑞城等楼盘陆续推出了不少现房销售，现房销售面积的增加，刺激了现房销售额的增长。对消费者而言，看得见摸得着的现房销售比期房销售更受青睐。因此，导致了我市现房销售额的快速增长。

    从现房销售额的增长可以看出桂林楼市的一些悄然变化。一方面，桂林开发商的“现房销售”意识加强，把园林、建筑完全呈现之后才进行销售，让消费者买得明明白白，当然，这需要开发商有足够的资金实力与开发水平；另一方面，在激烈的市场竞争环境下，市场上一些楼盘的销售周期也开始拉长，有些是属于不得已的“现房”。（记者郑华）