一、 建立了专项整治工作机制。该市成立了房地产交易秩序专项整治工作协调小组，并配备了相应的工作人员。市人民政府陈仅副秘书长任该市房地产交易秩序专项整治工作协调小组组长，建规委谢永福主任、发改委谢立品副主任、物价局檀恒军副局长、工商行政管理局苏家旺副局长任副组长。领导小组下设办公室，办公室设立在市建规委房地产管理科，负责日常工作及房地产交易秩序的检查和整治。

 

　　二、 强化商品房买卖合同管理，建立健全商品房预售合同登记备案制度。该市根据建设部、国建工商行政管理局下发的建住房[2000]200号文件精神，统一印制和发放了《商品房买卖合同示范文本》，目前，全市房地产开发企业所使用的买卖合同100％都是使用规范文本。同时，严格实行预售商品房合同登记备案制度，落实购房“实名制”，并要求各房地产开发企业在订立合同前向购房人明示商品房预（销）售合同示范文本及格式条款。全市的预售商品房买卖合同100％登记备案。

 

　　三、 加快组建房地产交易信息公示制度。该市房地产业协会正在自筹资金建设钦州房地产信息网，近期该网站即将开通。届时，全市的房地产开发企业所开发规模、户型、售价、销售、进度等都将一目了然，既方便了广大购房者，也有利于社会对房地产开发企业的监督。

 

　　四、 严格规范房地产展销活动审查和监管，规范房地产展销活动。一年来，该市举办了两次房地产展销活动，一次是由市广电局举办的“电视房地产博览”，另一次是市房地产业协会举办的首届钦州市房地产博览会。这两次博览会都按相关规定报批及审查，特别是首届钦州房地产博览会由于组织严格，准备充分，取得完满成功，收到很好的社会效益。

 

　　五、 加强房地产经纪人员培训与管理，净化了市场环境。针对房地产经纪行为存在不规范的现状，市建规委及钦州房地产业协会下发了相关通知，委托建设部全国房地产行业培训中心举办房地产销售人员的培训班，全市有34家开发企业共74人参加了培训学习以及上岗考试。今后，随着专项整治工作的深入开展，该市将继续举办房地产销售人员的培训班，力争全市房地产销售在岗人员均获培训并经考试持证上岗，以不断提高从业人员业务素质，进一步规范全市房地产中介代理市场。市建规委和市工商局等部门将于2007年3月1日起，联合对全市的房地产经纪从业人员进行“拉网式”大检查，凡不持证上岗的，一律从严处理。

 

　　六、 加强对商品房预（销）售活动的动态监管，严厉打击恶意炒房行为。目前，该市的商品房预（销）售活动较为规范，市房地产行政管理部门结合专项整治工作，经常深入房地产开发企业检查监督。经检查，目前该市还未发现恶意炒房行为，市场秩序良好。