柳州市房产交易所所长肖根源介绍，今年１月１日起，柳州市建委根据建设部《城市房屋权术登记管理办法》，出台了跟每个有房家庭息息相关的政策——柳州市的《夫妻共友房产登记的管理办法》。办法规定，凡夫妻双方商议确认房屋为共同财产的，可到房产部门进行申请登记，领取《房屋所有权证》和《房屋共有权证》，由夫妻双方各执一证。在两证上，不但会标明房屋属双方共同所有，还能约定夫妇对房屋所占的份额。肖说，在该办法实施前，夫妻共有财产进行房屋转移、变更登记等业务，规定夫妻双方必须到场，一旦一人外出或出现其他情况缺席，又无法提供公证证明，这类业务将无法进行。

７月１日以后，再碰到类似的业务，只要手续证据齐全，一人就可凭证进行他所持有的那部分房产交易（转移或抵押等）。该做法明晰了夫妻房产产权，能避免不少矛盾和纠纷，还“节约”了当事人的人力和物力。

柳州市众维律师事务所韦秋建律师认为，该规定出台的意义还不仅仅在此。过去，夫妻共有财产并没有公示渠道，作为购买房屋的第三方，如果出售方隐瞒，很难了解购买的房产是否属于夫妻共有房产。在这样的情况下购买，一旦夫妻共有的另一方知晓后，可以通过司法渠道要求判定交易无效，这对购买双方都存在风险和麻烦，很多纠纷和诉讼因此而起。“这一政策实际上还起到了明示和告知的作用，方便各方面查询。”记者从柳州市房产交易所了解到，申请办理“两证”收费已由物价部门审核，总共为１６５元。

不少市民已经了解到该措施的有益性，到该所进行房产登记的市民中，已经有超过１０％的家庭申请办理了“两证”，此外，很多房开商、房屋中介机构主动到建设部门了解这方面政策。

据了解，房产交易所专门印制了大量的宣传资料，并在该所大厅设立了专门的咨询员和咨询热线（２８７２６７９），为市民解答这方面的疑问，市民可通过以上渠道查询具体信息。