大盘时代：
一场真正的新住宅运动
玉林作为北部湾经济区“4+2”城市，正在北部湾经济区开放开发和中国—东盟“一轴两翼”区域经济合作战略的实施中迅速崛起。
作为农业大市，玉林600多万的人口中，农业人口就占到500万以上，城市化率依然很低。要达到55％以上，还有强劲的发展空间。
随着经济的迅猛腾飞，老百姓对住房的品质要求越来越高，进一步推动了玉林住宅市场从卖方市场到买方市场，从数量向数量和质量并举的实质性转变，这从一个侧面反映出玉林的城市化进程在不断加快，同时，也标志着玉林房地产市场日趋走向成熟。
很显然，目前的住宅产品不仅是一套住房的概念，而且已扩大到一个社区的概念。楼市涌现“航母”，不是偶然的现象，它是消费者社区观念增强和房地产市场竞争的必然结果。
在这种情况下，房地产商具有强烈的危机感，积极寻找发展出路。大型楼盘的出现是住宅业发展的必然趋势，是一个更高层次上的大飞跃。具备实力的房地产商只有把握住了这个方向，才能更好地为老百姓提供高质量的居住水平，才能在白热化的市场竞争中立于不败之地。
江南新区：
高品质大盘的摇篮
“大盘”的产生，是房地产业向规模化发展、城市规模不断拓展的产物。所以提到玉林房地产的大盘现象，其从产生开始就不能不说玉林的城市化发展和新城市中心现象。
以江南新区为例，得益于“东进南拓”的宏伟战略，江南新区集中了城市最现代化的标志性景观和建筑，生态环境居玉林首位。并且，依托国际会展中心和国际中药港两大国际级商圈，新江南成了城市的名片，成了玉林走向现代化和国际化的舞台。未来10年的江南，将建成一个以人文、会展、旅游、商务办公汇集的城市中央形象区。
作为新城市中心的江南，具有市中心楼盘所不具备的优势。相对较低廉的土地使用成本，使得房地产开发可以形成较大的规模，便于完善物业管理和生活配套，形成安全、舒适、美观的生活环境。另外，在环境质量、基础设施、城市规划、产业布局、生态环境、景观视野等方面，与市区楼盘环境相比，均具有很大的优势。
因此，该片区成为众多高品质大盘的催生地。
房产商给土地以
高品位的灵魂
大盘开发进一步促进了城市基础设施建设的现代化、科学化。如今，在往日荒芜的土地上，一座座高品质的大盘拔地而起，南兴·盛世江南、中药港、华商国际等等，楼盘规模如此之大，又不能全依赖市中心的配套，注定要具备十分完善的配套。差不多每一个楼盘都做得十分到位，以便解决业主生活的后顾之忧。
以南兴·盛世江南为例，该项目位于江南大道延长线上，处于国际会展中心和国际中药港两大国际性商圈的核心交汇处，其所体现的对“经典江南园林水景生活”的品味追求，对玉林的白领阶层和中高收入阶层产生巨大的吸引力。 卢宏荣 |
