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北海:外地人购房占七成 商品房销售“缩水”大


2008/11/17 14:23:33   来源:新华网广西频道
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   广西北海市房产信息部门日前公布的数据显示,8月份全市商品房预售仅504套,比上月减少671套;商品住宅交易485套,比上月减少315套。  
  
    数量大幅缩水的同时,价格涨幅也明显回落。8月份北海市房屋销售价格和新建住房价格环比涨幅均为0.2%,而7月份这两项指标分别为0.5%和0.9%。  
  
    据了解,北海市住房交易全线“缩水”,二手房交易、房屋抵押贷款数量也分别比上月减少42套、226套。种种迹象表明,这个外地人购房占7成左右的城市房市交易已明显转淡。  
  
    一些业内人士认为,交易量的大幅下滑,一方面显示在全国房地产市场发展趋缓的形势下,各地购房者对在价格相对较低的北海市投资购房持观望态度;另一方面,与年初国家批准《广西北部湾经济区发展规划》实施带来的拉动效应逐渐减弱有关。此外,一些开发商对于宏观调控政策增强“灵活性”有所期待,特别是随着国家一系列针对股市的救市政策出台,认为对房市也会有相应措施,房价仍有上升空间,因而推迟商品房上市,导致交易量减少。(梁思奇)

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