交一平方米的钱，拥有两平方米的面积；买两房，能用三房，这等好事让购房者梦寐以求。记者了解到，其实通过充分利用房屋的空间，辅以巧妙的设计，完全可以实现这样的梦想。这就是时下流行的所谓“百变空间”。
据业内人士介绍，“百变空间”这个词应该来源于英文“LOFT”，LOFT这个词泛指空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
据南亚·名邸的徐朝辉介绍，“百变空间”具体的表现为，两房可以变三房、三房可以变四房，甚至一层可以变成两层，客户可以随心创造。其实所有这些，最关键就在于开发商对窗户及户型高度的设计，如把一些窗台或入户花园的飘窗设计成落地窗，这样就会多出几个平方米的面积，客户可以根据自己的需要，把这些面积充分利用起来隔成一个房间。而户型高度足够的话，客户可以把它设计成上下双层复式结构，比如70平方 米的面积，可以通过合理装修，使用面积可达110多平方米。
对购房者来说，最关心的莫过于多出的这部分面积成本有多高。据业内人士介绍，以面积为70平方米、高度为5米的“LOFT”公寓为例，如要打造出一个40平方米的第二层，其所花成本也就两万元左右，这点钱与凭空多出的40平方米相比，其所花的成本之低一算便知。记者调查发现，一些“LOFT”公寓户型每平方米价格并不比其他户型贵多少，总的来看还是很划算。
所谓“百变空间”在柳州来说属于新近才流行的户型，在成都、沈阳等地则一些楼盘在设计时使用较多。业内人士在这里特意强调，这里所说的“两房变三房、三房变四房”，指的是花费相对较少费用就拥有相对较大的使用面积，与平常大家所谈的“在固有面积上把两房打掉改成三房等”是两码事。
而这里所提的“LOFT”公寓，通过装修所打造成的上下两层复式结构，可以用“迷你楼中楼”来形容。它带来的好处是物超所值，空间灵动，可以做到动静分区、干湿分离，生活起居互不干扰，当然，由于其面积、空间相对有限，一般适合追个性求时尚的年轻人购买，它的设计理念是在相对较小的空间内，通过复式双层结构，使工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中。 （莫隼 ） |
