记者日前从国家统计局桂林调查队了解到,11月,桂林房价同比下降0.4％,是2008年桂林房价首次下降。其中,高档商品住宅同比下降9.4%,别墅更创下同比下降10.6%的历史新低。

　　统计数据显示,11月桂林房屋销售价格指数同比下降0.4％,环比下降1.2％；新建房屋销售价格同比下降1.3％,环比下降1.3％；新建住房价格同比下降2％,环比下降1.6%。

　　按房屋类型分,普通商品住宅同比上涨0.5%,高档商品住宅同比下降9.4%,而别墅更创下同比下降10.6%的历史新低。

　　按房屋套型分,90平方米以下的房屋价格同比上涨0.7%,而90平方米以上的房屋价格则同比下降3.5%。

　　二手房方面,依然“逆市上涨”。普通二手房住宅同比上涨2.6%,高档二手房住宅同比上涨2.2%。

　　业内人士分析认为,11月,桂林房地产销售价格持续下跌,销售量到达历史冰点。原因主要有:11月本来就是房地产的销售淡季,再加上今年一直以来的房地产低迷行情和席卷全球的金融风暴的影响,无疑使桂林房地产的销售“雪上加霜”。虽然《桂林晚报》适时推出“看房·团购直通车活动”,试图通过“大幅度的优惠让利活动”来刺激消费者的购买欲望和拉动房屋销售,但房价下行依然在所难免。