2009年，中央在保障性住房方面的投入将增加到300亿元，住房保障性住房将在今年大规模兴建。2009年，南宁新的经济适用住房管理办法将出台，“两限房”有望面市，并且市区内将建8715套保障性住房大庇寒士。
预测要点
■ 经济适用房管理办法出台
■ 将建8715套保障性住房
■ “两限”房有望面市
政策
经适房管理办法今年出台
2009年南宁经济适用住房会有何新政策？南宁市房改办副主任荣炳录表示，目前南宁市房改办正在商讨修订南宁市的经济适用住房管理办法，2009年，新的管理办法将有望实施。同时，关于经济适用住房货币化补贴方式也将有可能在2009年出台。广西区房改办主任李勇也对记者表示，新的广西区经济适用房管理办法也会在近期交由政府部门审议通过，2009年或将出现重大进展。
2008年10月，南宁市人民政府出台了《关于实施城市低收入家庭住房保障工作的意见》和《南宁市城市低收入家庭住房保障制度实施细则》，经济适用房保障对象由“中等收入家庭”变为“低收入家庭”。2009年，政府有关部门将继续配合国家新的经济住房建设的政策，对现有政策进行调整，并加快建设保障性安居工程和新政的出台。
房源
将建8715套保障性住房
南宁市政府在2008年制定了开工1万套、竣工8000套的经济适用住房的建设目标，经济适用房的建设也是政府为民办实事的20件之一。2009年，南宁市政府还将加大对经济适用住房的建设力度，真正让市民得到实惠。
南宁市房改办主任周井光介绍，南宁市目前已经立项应有经济适用住房项目用地就有2200多亩可供施工建设。
对外公布的《南宁市2009年住房建设计划》中提到，2009年度，新建住房用地供应总量为220.94公顷。其中，保障性住房用地为33.48公顷，占年度住房建设用地供应总量的比例达到15.2%；2009年度将建设保障性住房8715套，建筑面积67.54万平方米，其中建设廉租住房1330套，建筑面积6.65万平方米；建设经济适用住房7385套，建筑面积60.89万平方米。经济适用住房建设也做好了分区安排，其中西乡塘3212套、兴宁1440套、青秀1561套、江南1172套。
限价房
“两限”房有望面市
“两限房”的概念早在2007年就已经提出，但在2008年因为多方面的原因，“两限房”并没有真正面市。比如地块确定、购买细则“难产”等原因都制约了“两限房”在2008年面市。记者近日从建委相关部门获悉，当前如何解决低收入家庭住房困难事关民生问题，已经成为各级政府的一项重要工作任务，2009年“两限房”将有望出现在南宁市场。
南宁市经济适用房在水一方小区。2009年，南宁将建设8715套保障性住房。 陈喆 |
