从桂林房·车节以及记者近日从各房地产公司了解到的情况显示，桂林市房产一手市场受政策的不良影响正渐渐减弱，房产销售势头转好，房价稳中微涨，三房两厅成为市民购买的热点户型。
据房·车节组委会的资料显示，房·车节期间，到现场观展的桂林市民达到15万，20多家参展商现场售出房子87套，有签约意向并留下联系方式的市民有数千名。从展会房市的火热程度可以看出，桂林市民对房产投资的热情依旧高涨。业内人士介绍，今年6月份，是桂林房产销售比较低迷的一段时期。当时，由于国家宏观调控的推行，许多消费者都持币待购，呈观望态度。但是经过一段时间的考验，桂林的房价并没有下跌，一些楼盘每平米价格还上涨了几十块钱。房价不跌反涨，再次使市民对房地产的购买力释放。
在近期房产交易中，三房两厅户型成为房市消费热点。即将开发的楼盘梧桐·墅针对市场需求，在房·车节上进行了问卷调查。统计数据显示，购房者中有25%希望购买为别墅、15%想购买连接别墅、60%需求公寓，在想购买公寓的这组人中，有80%希望是120平米左右的三房两厅。其他已经发售的楼盘也有同样的消息反馈，在房·车节上成交的87套房子中，户型大多数也都是三房两厅两卫。
据了解，三房两厅的房子面积大多在100—120之间，按照目前的房价，市区范围大约需要30万，县城约15万。准备购房的刘女士说，自己原来居住的是5年前买的两房一厅，当时觉得还可以，现在住起来明显觉得挤，所以想换一个大点的房子。长期从事房产销售的申小姐表示，现在人们买房子都想一步到位，三房两厅的房子，才能满足一个家庭较高水平生活的需要。一位房产开发公司经理认为，100多平米三房两厅的房子，其房间的利用率高，价格也在大多数人的心理承受范围之内，自然成为消费者购买的热点户型。
另据了解，从房车节上展示的一些新楼盘情况来看，现在许多开发商在三房两厅户型的设计上更为用心，功能也更实用更人性化。
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