坚定信心 正确应对 
促进河池房地产市场良性发展   

    当前，由美国次贷危机引发的世界性金融海啸席卷全球，带来经济衰退，失业率上升，消费信心缺失。这场危机也以特殊的途径传导到了中国。中国的楼市也从一路冲高中戛然而止，掉头直线向下俯冲，各方专家在大小报纸上、刊物上、电视上纷纷谈论房地产市场的冬天来了。 

    所谓的“冬天”，给我们最大的感受是销售量持续走低，消费者持币观望，让我们对市场有些灰心。1998年由于宏观经济跌到谷底，为迅速刺激国民经济的增长，房地产正式走上了拉动经济的舞台。从1999年下半年开始，房地产市场似乎一夜之间进入火爆的行情之中，这一火就火了10年，特别是2006年底的一段时间，深圳、北京、上海三地的房价一夜之间发生了天翻地覆的变化。房价几乎天天在涨，从几千元一个平方米，一下子窜到一万多、二万多、三万多。如此火爆的市场背后，其实一直以来都蕴含着一个巨大危机，那就是有太多的房子都掌握在那些所谓的投资者手中。于是当金融风暴爆发之后，投资无法变现，那些天价房产自然失去了市场。 

    但是，专家分析认为，一些没有受到风暴影响的项目，其销售对象都是那些改善现有住房条件的消费者。换句话说，那些真正为老百姓提供住房的开发商，尝到了消费者回报给他们的关注。 

    因此，我们开发楼盘只要适合当地经济发展状况，适合当地人们收入水平，最终一定会得到消费者的认可。 

    据调查，河池房地产价格是河池人民对住房刚性需求推动的，这里没有任何的投机和炒作，不存在“泡沫”的问题，因此我们对河池市未来房地产的走势是乐观的。1月11日温家宝总理在江苏考察时指出：“领导者要有发展的信心，企业要有投资的信心，居民要有消费的信心，全国人民对国家的前途要报有信心。”中国当前不缺钱，河池人民也不缺钱，缺的是前段时间国内很多主流媒体在舆论上做了不正确的导向，极力唱空房地产市场，使老百姓的信心缺失。 

    我们相信，在河池市委、市政府的正确领导下，在各部门的支持下，在银行和税务部门的大力扶持下，在新闻媒体的正确舆论引导下，河池市房地产市场一定会迎来一个旺盛的牛年。  河池市金泰房地产开发公司副总经理 张志刚